下列表述中，正确的是( )。[2003年考题]

admin2012-04-04 41

问题下列表述中，正确的是( )。[2003年考题]

选项 A、凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的课税对象
B、房产税、土地使用税是比例税率，土地增值税则是累进税率
C、耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税，但炸药库用地应该免税
D、契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权出售人征收的一种税，其税率为3％～5％

答案C

解析本题考核的是房地产税收制度。凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人。房产税的课税对象是房产。房产税采用比例税率。城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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