零售商业物业分类主要依据其( )等。

admin2011-01-26 105

问题零售商业物业分类主要依据其( )等。

选项 A、建筑规模
B、经营商品的特点
C、商业辐射区域的范围
D、购物人群的特点
E、租户的商誉

答案A,B,C

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某建筑物建成于1996年10月1日，该建筑物所在地的土地使用权为1994年10月1日取得，土地使用权年期为40年；该类建筑物寿命为50年，残值率为0。则2006年10月1日该建筑物按直线法计算的成新率为80%。()
决定房地产需求量的因素对房地产需求量的影响有()等。
交易日期调整的关键是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况。()
从理论上讲，标准深度是街道对地价影响的转折点：由此接近街道的方向，地价受街道的影响而逐渐降低；由此远离街道的方向，地价可视为基本不变。()
基准地价是城市中均质区域内的土地()。
评估某宗房开发用地2005年10月16日的价值，要将在未来发生的支出和收入都折算到2005年10月16日。如果预测该宗土地2008年10月15日开发完成后的房价为3000万元，折现率为12%，则需将这3000万元折现到2005年10月16日，即在2005年
下列关于重新购建价格的说法中，正确的有()。
．某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5%的年利率存入银行每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说，这宗房地产与()万元的资金等价。
遵循科学严谨的估价程序、可以重复,虽然降低估价的效率,但可以使估价工作规范化、精细化,提高估价的质量。()

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女性，42岁。双下肢水肿1个月余，进行性呼吸困难半个月。2个月前因腰椎间盘突出卧床休息。查体：BP120／80mmHg，双肺呼吸音清，心率93次／分，P2>A2。超声心动图提示肺动脉高压。该患者呼吸困难的最可能原因是
车辙试验主要是用来评价沥青混合料的()。
患者，男，27岁。微恶风寒，发热重，涕浊，痰稠或黄，咽喉肿痛，苔薄黄，脉浮数。治疗取大椎穴，宜采用的刺灸法是
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真正的辩论与辩论比赛之不同在于，在前者中，辩论双方均站在自己真实的立场上，而在后者中，角色是抽签决定的。上面这段话主要支持了这样一种观点，即(　　)。
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设f(x)=，F(x)=∫0xf(t)dt，则()
Whatisyourresponsibilitywhenyou,asaschoolprincipal,gettheteacher’sreport?
Aninstrumentisadevicethatisusedtodoskillfulworkortomeasureaccurately.

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