首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。[2009年考试真题]
房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。[2009年考试真题]
admin
2013-05-22
79
问题
房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。[2009年考试真题]
选项
A、购房需求强烈
B、购房能力较强
C、对房屋要求较高
D、了解市场行情
E、出价合理
答案
A，B，D，E
解析
按客户购买意向的强弱、经济承受能力、购买的区域范围及对物业品质要求的程度等因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。其中，A类客户是房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象，其客户群特征为：
(1)购买或租赁物业需求强烈，时间紧，希望尽快获得物业；
(2)经济条件好，购房支付能力较强；
(3)较了解目前房地产市场情况，能根据市场供求状况提出合理购买价格；
(4)对物业的条件不是特别苛刻。
因此，本题的正确答案为ABDE。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9Jbf777K
本试题收录于：
房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪业务操作
房地产经纪人
相关试题推荐
某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块，具有50年的土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元／建筑mm2，每年支付的土地税及房产税为20元／建筑
下图表示改良前后的土地租金变动情况，试根据“土地改良前后地租关系变动图”进行判断。根据上图。回答问题：土地改良前后，地租变化有如下可能的情况()。
某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1．5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元／m2，残值率为2％。根据上述材料，回答问题：确定建筑物折旧的方法包括()。
具体说，要在尽量减少占用农地的条件下实现非农建设用地的供求平衡，当前应采取的主要对策包括()。
某评估公司受托评估日地块50年土地使用权价格，该宗地土地面积为1500m2。估价师在该区域内收集到以下资料：(1)A地块建筑面积为1000m2，占地面积2000m2，是甲企业出地，乙企业出资建成的，出资方出资总额200万元，分得建筑面积600
与房地产相关机器设备，按其在再生产中的作用分类的是()。
某企业因融资需要委托某土地评估机构，对所属某宗地2008年6月30日的价格进行评估。待估宗地位于市区综合级别三级地、商业用地二级地、住宅用地三级地，宗地面积10000m，其中商业用地占20％，住宅用地占80％。城市基准地价的评估基准日为2007年1月1日
某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地，道路以生活型主干道为主，电力设施骨干输电线路为双回路10kV，供水管径300mm，排水管径500mm，固
下列土地价格中，()是指在正常市场条件下的，未进行或部分进行基础设施配套开发和土地平整，但已完成土地使用批准手续的一定年期的土地使用权价格。
某公司于1996年8月取得一宗40年期使用权的土地，于1998年8月建成宾馆，建筑物耐用年限为50年。该宾馆年净收益200万元，房地综合还原率为9％。采用收益还原法评估该宾馆2009年8月的价格为()万元。
随机试题
A、Givingseverepunishmentstotrafficviolators.B、Encouragingpeopletotravelonpublicbuses.C、Controllingthepurchaseof
直到最近专家还相信是环境而非基因对人类个性影响最大，但是，一项新的研究却表明：一起成长起来的同卵双生子的个性相似之处比一起成长起来的非同卵双生子多。因此，这项研究得出的结论认为，基因在决定个性方面确实起重要作用。下面哪个如果正确。对该研究的结论提出了最大的
=________.
患者，女，24岁，左乳房内单个肿块，不疼痛，边界清楚，表面光滑，活动度好，应诊断为
肩关节周围炎的病理变化主要发生在
A．补血和血B．补气生血C．益气补血D．益气补血，健脾养心E．滋阴养血，益气温阳，复脉止悸
空管自动化系统的核心是()。
下列各项中，属于非流动负债的有()。
创新是一个民族进步的灵魂，是国家兴旺发达的不竭动力。
以下选项中哪个不是设计实时操作系统的主要目标是?()
最新回复
(
0
)
