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  3. 在确定资产最佳用途时，一般需要考虑的因素包括( )。

在确定资产最佳用途时，一般需要考虑的因素包括( )。

admin2023-01-30  45
问题 在确定资产最佳用途时，一般需要考虑的因素包括(          )。
选项 A、该用途技术上的可行性
B、该用途与现用途的一致性
C、该项资产使用的法律限制
D、该用途财务上的可行性
E、该资产是否具有可替代性
答案A,C,D
解析 最佳用途的确定一般需要考虑以下几个因素：①确定该用途法律上是否许可，必须考虑该项资产使用的法律限制。②确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途。③确定该用途财务上是否可行，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。
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