甲公司是一家多元化经营的民营公司，投资领域涉及医药、食品等多个行业。受当前经济型酒店投资热的影响，公司正在对是否投资一个经济型酒店项目进行评价，有关资料如下： (1)经济型酒店的主要功能是为一般商务人士和工薪阶层提供住宿服务，通常采取连锁经营模式。甲公司计

admin2022-04-07 88

问题甲公司是一家多元化经营的民营公司，投资领域涉及医药、食品等多个行业。受当前经济型酒店投资热的影响，公司正在对是否投资一个经济型酒店项目进行评价，有关资料如下：
(1)经济型酒店的主要功能是为一般商务人士和工薪阶层提供住宿服务，通常采取连锁经营模式。甲公司计划加盟某知名经济型酒店连锁品牌KJ连锁，由KJ连锁为拟开设的酒店提供品牌、销售、管理、培训等支持服务。加盟KJ连锁的一次加盟合约年限为8年，甲公司以加盟合约年限作为拟开设酒店的经营年限。加盟费用如下：

(2)甲公司计划采取租赁旧建筑物并对其进行改造的方式进行酒店经营。经过选址调查，拟租用一幢位于交通便利地段的旧办公楼，办公楼的建筑面积为4200平方米，每平方米每天的租金为1元，租赁期为8年，租金在每年年末支付。
(3)甲公司需按KJ连锁的统一要求对旧办公楼进行改造、装修，配备客房家具用品，预计支出600万元。根据税法规定，上述支出可按8年摊销，期末无残值。
(4)租用的旧办公楼能改造成120间客房，每间客房每天的平均价格预计为200元，客房的平均入住率预计为85％。
(5)经济型酒店的人工成本为固定成本。根据拟开设酒店的规模测算，预计每年人工成本支出105万元。
(6)已入住的客房需发生客房用品、洗涤费用、能源费用等支出，每间入住客房每天的上述成本支出预计为20元。除此之外，酒店每年预计发生固定付现成本30万元。
(7)经济型酒店需要按营业收入缴纳税金及附加，税率合计为营业收入的5．5％。
(8)根据拟开设经济型酒店的规模测算，经济型酒店需要的营运资本预计为50万元。
(9)甲公司拟采用2／3的资本结构(负债／权益)为经济型酒店项目筹资。在该目标资本结构下，税前债务成本为9％。由于酒店行业的风险与甲公司现有资产的平均风险有较大不同，甲公司拟采用KJ连锁的β值估计经济型酒店项目的系统风险。KJ连锁的β权益为1．75，资本结构(负债／权益)为1／1。已知当前市场的无风险报酬率为5％，权益市场的平均风险溢价为7％。甲公司与KJ连锁适用的公司所得税税率均为25％。
(10)由于经济型酒店改造需要的时间较短，改造时间可忽略不计。为简化计算，假设酒店的改造及装修支出均发生在年初(零时点)，营业现金流量均发生在以后各年年末，垫支的营运资本在年初投入，在项目结束时收回。一年按365天计算。
要求：
计算项目的净现值，判断项目是否可行并说明原因

选项

答案项目的净现值=2392410×(P／A，12％，7)+2992410×(P／F，12％，8)- 6960000 =2392410×4．5638+2992410×0．4039-6960000 =5167115．16(元)。由于该项目净现值大于0，因此是可行的。

解析

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注册会计师

(2014年)下列关于实体现金流量计算的公式中，正确的有()。

(2010年)下列事项中，有助于提高企业短期偿债能力的是()。

下列关于售后回租的表述中，正确的有()。

可转换债券筹资的缺点有()。

下列关于我国配股目的的说法，不正确的是()。

在其他因素不变的情况下，下列措施中，可以使应收账款占用资金的应计利息减少的有()。

假设某企业预测的年销售额为2000万元，应收账款平均收现期为30天，变动成本率为60％，等风险投资的必要报酬率为10％，一年按360天计，应收账款占用资金的应计利息为()万元。

某企业销售商品，年销售额为1000万元，信用条件为“3／10，1／30，n/60”，预计将会有60％的客户在第10天付款，20％的客户在第30天付款，余下的客户会在信用期后第40天付款。企业应收账款平均收现期为()天。

下列关于组织结构基本内涵的表述中，不正确的是()。

从基期到报告期，该企业全部工人平均工资的增长率是()。从基期到报告期，该企业男性工人平均工资比女性工人平均工资()。

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设f(x)二阶连续可导，f’(0)=0，且=一1，则()．

以下程序段输出结果为()。classtest_1{publicstaticvoidmain(Stringargs[]){intx=0;booleanb1,

窗体上有2个名称分别为Textl和Text2的文本框。编写如下程序：PrivateSubForm_Load0PrivateSubCommand1-Click()Text1．Text=””PrintText1．Text+Text2．Text

有以下程序：#inelude＜stdio．h＞#definePT3．5；#defineS(x)PTxx；mai．(){inta=1，b=2；printf("％4．1f＼n"，S(a+b))；}程序运行后的输出结果是()。

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(2014年)下列关于实体现金流量计算的公式中，正确的有()。

(2010年)下列事项中，有助于提高企业短期偿债能力的是()。

下列关于售后回租的表述中，正确的有()。

可转换债券筹资的缺点有()。

下列关于我国配股目的的说法，不正确的是()。

在其他因素不变的情况下，下列措施中，可以使应收账款占用资金的应计利息减少的有()。

假设某企业预测的年销售额为2000万元，应收账款平均收现期为30天，变动成本率为60％，等风险投资的必要报酬率为10％，一年按360天计，应收账款占用资金的应计利息为()万元。

某企业销售商品，年销售额为1000万元，信用条件为“3／10，1／30，n/60”，预计将会有60％的客户在第10天付款，20％的客户在第30天付款，余下的客户会在信用期后第40天付款。企业应收账款平均收现期为()天。

下列关于组织结构基本内涵的表述中，不正确的是()。

从基期到报告期，该企业全部工人平均工资的增长率是()。从基期到报告期，该企业男性工人平均工资比女性工人平均工资()。

下列句子没有语病的一项是：

设f(x)二阶连续可导，f’(0)=0，且=一1，则()．

以下程序段输出结果为()。classtest_1{publicstaticvoidmain(Stringargs[]){intx=0;booleanb1,

窗体上有2个名称分别为Textl和Text2的文本框。编写如下程序：PrivateSubForm_Load0PrivateSubCommand1-Click()Text1．Text=””PrintText1．Text+Text2．Text

有以下程序：#inelude＜stdio．h＞#definePT3．5；#defineS(x)PT*x*x；mai．(){inta=1，b=2；printf("％4．1f＼n"，S(a+b))；}程序运行后的输出结果是()。

Yourideas,______,seemunusualtome.

Boy,tourismreallyisabigbusinessthesedays.It’samazingItinvolveshotels,【B1】______,restaurants,shops,andthousands

有以下程序：#inelude＜stdio．h＞#definePT3．5；#defineS(x)PTxx；mai．(){inta=1，b=2；printf("％4．1f＼n"，S(a+b))；}程序运行后的输出结果是()。