甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×17年6月10日,该公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为5000万元,已提折旧800万元,已计提减值准备200万元。假设该项房地产当日的公允价值为3500万元。不考虑其他因素的影

admin2019-07-28  17

问题 甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×17年6月10日,该公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为5000万元,已提折旧800万元,已计提减值准备200万元。假设该项房地产当日的公允价值为3500万元。不考虑其他因素的影响,关于转换日的处理,下列各项表述中,正确的是(    )。

选项 A、该事项属于会计政策变更
B、转换日计入公允价值变动损益借方的金额为500万元
C、投资性房地产的入账价值为4000万元
D、该项房地产在转换日的处理不影响当期损益

答案B

解析 该事项属于房地产的转换,不属于会计政策变更,选项A不正确;自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应按照转换当日的公允价值3500万元计量,公允价值小于账面价值的差额500万元(5000—800—200—3500)计入借方公允价值变动损益,选项C和D不正确,选项B正确。
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