张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。经过2

admin2022-03-30 45

问题张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。经过2个月的时间，中途一位购房者看中该房源，经房地产经纪人陪同去现场看了房源，最终与房地产经纪公司签订购买合同。
以下不属于存量房的价款支付方式的是( )。

选项 A、按揭付款
B、一次性付款
C、分期付款
D、单价付款

答案D

解析本题考查的是房屋买卖合同的主要内容知识点。存量房的价款一般只有总价，没有单价。价款支付方式一般包括3种：①按揭付款；②一次性付款；③分期付款。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

建筑工程一般包括()和()两大部分。

有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗土地的年纯收益为()万元。

采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础1其中预付资本主要包括()。

建筑物的重置价格等于()。

采用市场比较法评估宗地价格时，比准案例应处于同一供需圈，也就是“区域因素”所描述的范围。()

房屋在使用过程中因损耗而在租金中补偿的那部分价值为()。

土地租赁过程中承租方所支付押金的利息收益、企业经营生产过程中的副产品销售收益等，要根据一定的原则进行界定，凡是因估价对象土地所产生并为土地产权人所取得的()均需计入总收益。

城镇基准地价评估成果验收内容与标准按《城镇土地估价规程》要求执行,主要包括哪几方面?

()是统计资料的搜集阶段，也是统计工作的基础环节.

下列房源信息的诸多构成要素中，属于房地产状况信息的是()。

企业使命决策的内容包括()

Shepulledawayfromthewindow______anyoneshouldseethem.

下列不是扁平苔藓的口腔表现的是

近期建设规划期限一般为()年。

工程质量管理法中(　　)属地方保护性法规。

属于美国个人所得税的课税所得的是(　　)。Ⅰ．薪金所得Ⅱ．经营所得Ⅲ．利息所得Ⅳ．失业所得Ⅴ．凭借“出差身份”获得的生活费补助

下列属于无效合同的情形有()。

小庄要制作一个工业模具。他在一个边长4厘米的正方体上表面正中心位置向下挖掉一个直径2厘米、高2厘米的圆柱体，接着再向下挖掉一个直径1厘米、高1厘米的小圆柱体(如图所示)。那么，该模具的表面积约为多少平方厘米?

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房地产经纪人

建筑工程一般包括()和()两大部分。

有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗土地的年纯收益为()万元。

采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础1其中预付资本主要包括()。

建筑物的重置价格等于()。

采用市场比较法评估宗地价格时，比准案例应处于同一供需圈，也就是“区域因素”所描述的范围。()

房屋在使用过程中因损耗而在租金中补偿的那部分价值为()。

土地租赁过程中承租方所支付押金的利息收益、企业经营生产过程中的副产品销售收益等，要根据一定的原则进行界定，凡是因估价对象土地所产生并为土地产权人所取得的()均需计入总收益。

城镇基准地价评估成果验收内容与标准按《城镇土地估价规程》要求执行,主要包括哪几方面?

()是统计资料的搜集阶段，也是统计工作的基础环节.

下列房源信息的诸多构成要素中，属于房地产状况信息的是()。

企业使命决策的内容包括()

Shepulledawayfromthewindow______anyoneshouldseethem.

下列不是扁平苔藓的口腔表现的是

近期建设规划期限一般为()年。

工程质量管理法中( )属地方保护性法规。

属于美国个人所得税的课税所得的是( )。Ⅰ．薪金所得Ⅱ．经营所得Ⅲ．利息所得Ⅳ．失业所得Ⅴ．凭借“出差身份”获得的生活费补助

下列属于无效合同的情形有()。

小庄要制作一个工业模具。他在一个边长4厘米的正方体上表面正中心位置向下挖掉一个直径2厘米、高2厘米的圆柱体，接着再向下挖掉一个直径1厘米、高1厘米的小圆柱体(如图所示)。那么，该模具的表面积约为多少平方厘米?

工程质量管理法中(　　)属地方保护性法规。

属于美国个人所得税的课税所得的是(　　)。Ⅰ．薪金所得Ⅱ．经营所得Ⅲ．利息所得Ⅳ．失业所得Ⅴ．凭借“出差身份”获得的生活费补助