下列五个选项中,正确的有( )。

admin2011-03-29 30

问题下列五个选项中,正确的有( )。

选项 A、城市总体规划的局部调整,是指城市人民政府根据城市经济建设和社会发展情况,按照实际需要对已经批准的城市总体规划作局部变更
B、城市总体规划的修改,是指城市人民政府在实施城市总体规划的过程中,发现总体规划的某些基本原则和框架已经不能适应城市经济建设和社会发展的要求,必须作出重大变更
C、从城市总体规划到控制性详细规划,一般是由政府部门委托编制和方案评选、审定后具有法规效力,是一种政府行为
D、房地产开发项目只能有一种投资主体,多是由获得土地使用权的开发者,委托规划设计单位进行修建性详细规划的编制,市政工程的规划设计及建筑设计
E、房地产投资最终能否成功,取决于时机、地段和建筑质量

答案A,B,C,E

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列五个选项中,正确的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资的风险相关系统数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为()。

下列关于内部收益率的表述中，正确的有()。

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在房地产开发项目的前期评估阶段，容积率和建筑面积属于不确定性因素。()

房地产空间市场上的需求者就是房地产资产市场上的供给者。()

对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分析等进行的预测可行性研究，属于()阶段。

()是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用。

下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是()。

下列选项中()反映每年各种情况下净现值的离散程度和整个项目寿命周期各年净现值的离散程度，在一定的程度上，能够说明项目风险的大小。

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茶色素的降脂作用，与消除活性自由基、调节血脂异常及_______等机制有关。

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