甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了

admin2022-03-30 38

问题甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。经过多次的介绍，张某决定去看看房源的具体情况，李某全程陪同。
下列关于预约看房的表述，正确的是( )。

选项 A、预约见面地点应选择有明显标志物的建筑物
B、与客户约见地点最好是在经纪门店
C、约看房时间与实际看房时间相隔一天以上的，无须再次与业主客户确定
D、经纪人与交易双方要约定具体的时间

答案A,B,D

解析本题考查的是看房前的准备工作知识点。与客户提前约定看房时间。房地产经纪人在看房前，应与业主和客户约定具体的看房时间、见面地点，要提醒双方带好各种证明文件和资金。约定的时间、地点要准确，尽量与客户约定在人流少、有明显标志物的地点见面，引导客户以最便捷的方式到达。约见的地点最好是在经纪门店。约看房时间与实际看房时间相隔一天以上的，需要在看房前再次与业主客户确定。房地产经纪人要与交易双方约定具体的看房时间，否则容易造成互相等待，耽误时间。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于**土地住宅用地基准地价的1．5倍，从统计学看，该指标属于()。

在市场比较法中，能够与待估宗地形成替代关系，对待估宗地价格产生显著影响的其他土地所在的区域称为()。

深度指数修正表是指以()为基准，按距离道路的变化情况编制的地价变化表。

某企业于10年前以国家出租方式取得土地使用权，目前实际年租金为5万元，该租约还有10年到期，余期租金不变，据调查同类土地市场年租金为7万元，承租土地使用权还原率为8％，那么该企业承租土地使用权价格为()万元。

已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7％，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产所占的土地价格为()万元。

市、县人民政府土地管理部门应当在接到转让、出租、抵押土地使用权书面申请书之日起()内给予回复。

《张中丞传后叙》一文抨击的人物是()

A．阿司匹林B．阿托品C．丙米嗪D．异丙嗪E．甘露醇属抗过敏药的是

有关预防新生儿臀红的措施，不正确的是

三车道布置的公路隧道应划归为()。

基准收益率是(　　)，

根据《公司法》的规定，下列有关股份有限公司董事长的表述中正确的是(　　　)。

菲利普斯曲线描述()之间有关系。

Digitalphotographyisstillnewenoughthatmostofushaveyettoformanopinionaboutit【1】developapointofview.Butthis

假定变量X的值为33521397，则在声明其类型时不能声明为

Mr.JonesandMr.Brownworkedinthesameoffice.OnedayMr.JonessaidtoMr.Brown."Wearegoingtohaveasmallpartyato

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于**土地住宅用地基准地价的1．5倍，从统计学看，该指标属于()。

在市场比较法中，能够与待估宗地形成替代关系，对待估宗地价格产生显著影响的其他土地所在的区域称为()。

深度指数修正表是指以()为基准，按距离道路的变化情况编制的地价变化表。

某企业于10年前以国家出租方式取得土地使用权，目前实际年租金为5万元，该租约还有10年到期，余期租金不变，据调查同类土地市场年租金为7万元，承租土地使用权还原率为8％，那么该企业承租土地使用权价格为()万元。

已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7％，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产所占的土地价格为()万元。

市、县人民政府土地管理部门应当在接到转让、出租、抵押土地使用权书面申请书之日起()内给予回复。

《张中丞传后叙》一文抨击的人物是()

A．阿司匹林B．阿托品C．丙米嗪D．异丙嗪E．甘露醇属抗过敏药的是

有关预防新生儿臀红的措施，不正确的是

三车道布置的公路隧道应划归为()。

基准收益率是( )，

根据《公司法》的规定，下列有关股份有限公司董事长的表述中正确的是( )。

菲利普斯曲线描述()之间有关系。

Digitalphotographyisstillnewenoughthatmostofushaveyettoformanopinionaboutit【1】developapointofview.Butthis

假定变量X的值为33521397，则在声明其类型时不能声明为

Mr.JonesandMr.Brownworkedinthesameoffice.OnedayMr.JonessaidtoMr.Brown."Wearegoingtohaveasmallpartyato

基准收益率是(　　)，

根据《公司法》的规定，下列有关股份有限公司董事长的表述中正确的是(　　　)。