在不动产评估中，综合资本化率r与土地价值L、土地资本化率r1、建筑物价值B、建筑物资本化率r2之间的关系为( )。

admin2021-03-02 48

问题在不动产评估中，综合资本化率r与土地价值L、土地资本化率r₁、建筑物价值B、建筑物资本化率r₂之间的关系为( )。

选项 A、r=(r₁L－r₂B)÷（L+B）
B、r=(r₁L+r₂B)÷（L+B）
C、r=(r₁L－r₂B)÷（L－B）
D、r=(r₁L+r₂B)÷（L－B）

答案B

解析综合资本化率、建筑物资本化率和土地资本化率的关系，可用公式表示如下：
r=(r₁L+r₂B)÷（L+B）或r₁=[r(L+B)－r₂B]÷L
式中，r表示综合资本化率；r₁。表示土地资本化率；r₂表示建筑物资本化率；L表示土地价值；B表示建筑物价值。

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在不动产评估中，综合资本化率r与土地价值L、土地资本化率r1、建筑物价值B、建筑物资本化率r2之间的关系为( )。

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开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》时应当提交的证件(复印件)及资料包括(　　　)。

我国现行投资估算中建设单位管理费应包括(　　　)等。

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为(　　　)。

天然石材强度等级划分的依据是(　　　)。

某项目建设期总投资为1500万元，建设期2年，第2年计划投资40%，年价格上涨率为3%，则第2年的涨价预备费是()万元。

下列关于剪力墙结构和框架一剪力墙结构的说法中，不正确的是(　　　)。

施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是()。

根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的投资回收期为()。

凡的公文应当一文一事，一般只写一个。

男性，18岁。反复发作阵发性干咳2年，寒冷天气发作更频。今天发作时频频干咳，呼气时可闻干啰音，肺功能FEV1／FVC％=60％，IgE水平增高。下列治疗较为合适的是

在口腔医疗保健中可由接触传播的病毒不包括

根据《期货公司董事、监事和高级管理人员任职资格管理办法》，申请期货公司经理层人员比申请董事长、监事会主席和独立董事任职资格需要多提交的申请材料包括(　　)。

【2015．江西】学校的出现是社会发展到一定阶段的必然产物，世界上许多国家在进入()后出现了学校。

李大钊在《庶民的胜利》中写道“我们应该准备怎么能适应这种潮流，不可抵抗这个潮流”。这种“潮流”是()。

Bilingualism,ofcourse,canbealegupforcollegeadmissionandaresumepolisher.Butagrowingbodyofresearchnowoffers

TheEU’sclimatechiefisseekingtoextendthebloc’srenewableenergytargets,inamoveapparentlydesignedtoprotectthegr

EventhoughAfricangamepreserveshavesavedmanyanimals,thereare______thatwillnotbesaved.

在不动产评估中，综合资本化率r与土地价值L、土地资本化率r1、建筑物价值B、建筑物资本化率r2之间的关系为( )。

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资产评估师

开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》时应当提交的证件(复印件)及资料包括( )。

我国现行投资估算中建设单位管理费应包括( )等。

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为( )。

天然石材强度等级划分的依据是( )。

某项目建设期总投资为1500万元，建设期2年，第2年计划投资40%，年价格上涨率为3%，则第2年的涨价预备费是()万元。

下列关于剪力墙结构和框架一剪力墙结构的说法中，不正确的是( )。

施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是()。

根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的投资回收期为()。

凡______的公文应当一文一事，一般只写一个______。

男性，18岁。反复发作阵发性干咳2年，寒冷天气发作更频。今天发作时频频干咳，呼气时可闻干啰音，肺功能FEV1／FVC％=60％，IgE水平增高。下列治疗较为合适的是

在口腔医疗保健中可由接触传播的病毒不包括

根据《期货公司董事、监事和高级管理人员任职资格管理办法》，申请期货公司经理层人员比申请董事长、监事会主席和独立董事任职资格需要多提交的申请材料包括( )。

【2015．江西】学校的出现是社会发展到一定阶段的必然产物，世界上许多国家在进入()后出现了学校。

李大钊在《庶民的胜利》中写道“我们应该准备怎么能适应这种潮流，不可抵抗这个潮流”。这种“潮流”是()。

Bilingualism,ofcourse,canbealegupforcollegeadmissionandaresumepolisher.Butagrowingbodyofresearchnowoffers

TheEU’sclimatechiefisseekingtoextendthebloc’srenewableenergytargets,inamoveapparentlydesignedtoprotectthegr

EventhoughAfricangamepreserveshavesavedmanyanimals,thereare______thatwillnotbesaved.

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我国现行投资估算中建设单位管理费应包括(　　　)等。

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为(　　　)。

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凡的公文应当一文一事，一般只写一个。

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