甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市城市规划区内,利用C乡的300亩基本农田以外的耕地欲开发建设住宅小区。C乡原人均耕地面积2亩,被征地前三年平均年产值为1000元/亩。2004年3月1日,甲公司签订了土地使用权出让合同,交纳土地使用权出让金900

admin2013-06-12 30

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市城市规划区内,利用C乡的300亩基本农田以外的耕地欲开发建设住宅小区。C乡原人均耕地面积2亩,被征地前三年平均年产值为1000元/亩。2004年3月1日,甲公司签订了土地使用权出让合同,交纳土地使用权出让金9000万元。由于甲公司资金紧张,该项目到2005年8月1日才开始动工建设。甲公司在小区建设过程中,调整开发方案,在部分住宅用地上建造商业综合楼,并委托乙房地产中介服务机构代理销售住宅。
下列情形中,可免征甲公司土地闲置费的是( )。

选项 A、银行书面承诺的贷款资金不到位,造成延迟开工
B、甲公司需要调整开发方案造成延迟开工
C、地质勘察时发现地下有古墓群造成延迟开工
D、因施工单位施工机械故障造成延迟开工

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

某乡镇企业依法使用农村土地从事服装生产，根据土地利用总体规划，该土地用途分类是()。

保险的基本职能是通过保险人的资产业务实现的，而保险的融通资金职能则是通过保险人的负债业务实现的。()

个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款，免征个人所得税，但其利息应征税。()

虽然被拆迁房屋的使用性质一般以房屋权属证书及权属档案记载为准，但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估。()

契税的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位和个人不得改变计税价格。()

根据中介服务收费的有关规定，房屋租赁代理可根据当事人签订的租赁协议中租赁期限的长短收取不等的中介代理费。()

以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限应是出让合同约定的年限。()

下列关于房地产保险估价的说法有误的是()。

下列关于票据贴现的说法有误的一项是()。

乙公司的咨询报告中，表述正确的是()。下列情形中，可免征甲公司土地闲置费的是()。

在信息披露不充分的条件下，为了达到有效银行监管的目的，监管当局必须强化信息披露监控机制，包括()。

根据《烟花爆竹安全管理条例》，烟花爆竹生产企业内从事危险工序的作业人员应当经设区的市人民政府安全生产监管部门考核合格方可上岗作业。这些危险工序包括()

根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，下列各项中，属于中国人民银行管理的有()。

对客户收入支出表进行分析的作用不包括(　　)。

下列各项交易产生的费用中，不应计入相关资产成本或负债初始确认金额的是()。(2018年改编)

西欧中世纪早期教育具有明显的()

设总体X～N(μ，σ2)，来自X的一个样本为X1，X2，…，X2n记当μ已知时，基于T构造估计σ2的置信水平为1－α的置信区间为()

YouwillhearaninterviewfocusingonLenovo’sbusiness.Foreachquestion(23-30),markoneletter(A,BorC)forthecorrec

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某乡镇企业依法使用农村土地从事服装生产，根据土地利用总体规划，该土地用途分类是()。

保险的基本职能是通过保险人的资产业务实现的，而保险的融通资金职能则是通过保险人的负债业务实现的。()

个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款，免征个人所得税，但其利息应征税。()

虽然被拆迁房屋的使用性质一般以房屋权属证书及权属档案记载为准，但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估。()

契税的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位和个人不得改变计税价格。()

根据中介服务收费的有关规定，房屋租赁代理可根据当事人签订的租赁协议中租赁期限的长短收取不等的中介代理费。()

以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限应是出让合同约定的年限。()

下列关于房地产保险估价的说法有误的是()。

下列关于票据贴现的说法有误的一项是()。

乙公司的咨询报告中，表述正确的是()。下列情形中，可免征甲公司土地闲置费的是()。

在信息披露不充分的条件下，为了达到有效银行监管的目的，监管当局必须强化信息披露监控机制，包括()。

根据《烟花爆竹安全管理条例》，烟花爆竹生产企业内从事危险工序的作业人员应当经设区的市人民政府安全生产监管部门考核合格方可上岗作业。这些危险工序包括()

根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，下列各项中，属于中国人民银行管理的有()。

对客户收入支出表进行分析的作用不包括( )。

下列各项交易产生的费用中，不应计入相关资产成本或负债初始确认金额的是()。(2018年改编)

西欧中世纪早期教育具有明显的()

设总体X～N(μ，σ2)，来自X的一个样本为X1，X2，…，X2n记当μ已知时，基于T构造估计σ2的置信水平为1－α的置信区间为()

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对客户收入支出表进行分析的作用不包括(　　)。