古桥房地产开发公司开发了一个占地3方m2的住宅小区，一期工程4栋住宅楼即将竣工，房屋已有80%预售出去。由于二期工程刚刚开工，古桥公司未予竣工验收就将钥匙交给购房户。业主甲入住后发现自己所购住房面积仅95m2，并非售房合同中注明的100m2，遂要求解除合同

admin2009-03-28 45

问题古桥房地产开发公司开发了一个占地3方m²的住宅小区，一期工程4栋住宅楼即将竣工，房屋已有80%预售出去。由于二期工程刚刚开工，古桥公司未予竣工验收就将钥匙交给购房户。业主甲入住后发现自己所购住房面积仅95m²，并非售房合同中注明的100m²，遂要求解除合同。请根据上述材料回答下列问题：

选项 A、成立业主委员会
B、申请业主委员会验收
C、申请单项建筑竣工验收
D、申请住宅小区竣工综合验收

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

某一房地,其土地总价为35%,土地资本化率为11%,建筑物的资本化率为14%,则综合资本化率为()%。

某宗房地产,建筑物各层建筑面积相等,共有10层,建筑密度为70%,土地单价为2100元/m2,则楼面地价为()元/m2。

房地产需求是指消费者在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意而且能够购买的数量。()

以下可以作为以抵押估价为目的的估价对象有()。

不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产,由于投资的风险不同,资本化率是不尽相同的。因此,在估价中并不存在一个统一不变的()。

间接比较修正,就是设想(),并以此为基准,将可比实例及估价对象的房地产状况逐项比较打分,然后将所得分数转化为修正价格的比率。

某宗土地总面积1000m2,容积率为3,对应的土地单价为450元/m2,现允许将容积率增加到5,则应补地价的数额为()。

某宗土地面积为2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是()。

适用于市场法估价的房地产,如房地产开发用地、()等。

在房地产司法拍卖估价中，人民法院是估价委托人和估价报告使用者，但不是估价利害关系人。()

WhenItookhistemperature,itwastwodegreesabove______.

食滞痰阻之聚证，治宜选用

心脏内传导速度最快的部位是心肌自律性最高的部位是

桁架结构形式与荷载FP均已知，如图所示。结构中杆件内力为零的杆件数为：

工作之间的逻辑关系可包括(　　)。

L所违反的税务管理制度有(　　)。Z违反发票管理制度的具体行为是(　　)。

下列各项中，属于“吸收直接投资”与“发行普通股”筹资方式所共有的缺点有()。

刚参加完培训的张老师自费将培训资料复印给同事，并将自己的心得打印出来与同事分享。对此，下列说法中不正确的是()。

已知极限则n=()。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某一房地,其土地总价为35%,土地资本化率为11%,建筑物的资本化率为14%,则综合资本化率为()%。

某宗房地产,建筑物各层建筑面积相等,共有10层,建筑密度为70%,土地单价为2100元/m2,则楼面地价为()元/m2。

房地产需求是指消费者在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意而且能够购买的数量。()

以下可以作为以抵押估价为目的的估价对象有()。

不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产,由于投资的风险不同,资本化率是不尽相同的。因此,在估价中并不存在一个统一不变的()。

间接比较修正,就是设想(),并以此为基准,将可比实例及估价对象的房地产状况逐项比较打分,然后将所得分数转化为修正价格的比率。

某宗土地总面积1000m2,容积率为3,对应的土地单价为450元/m2,现允许将容积率增加到5,则应补地价的数额为()。

某宗土地面积为2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是()。

适用于市场法估价的房地产,如房地产开发用地、()等。

在房地产司法拍卖估价中，人民法院是估价委托人和估价报告使用者，但不是估价利害关系人。()

WhenItookhistemperature,itwastwodegreesabove______.

食滞痰阻之聚证，治宜选用

心脏内传导速度最快的部位是心肌自律性最高的部位是

桁架结构形式与荷载FP均已知，如图所示。结构中杆件内力为零的杆件数为：

工作之间的逻辑关系可包括( )。

L所违反的税务管理制度有( )。Z违反发票管理制度的具体行为是( )。

下列各项中，属于“吸收直接投资”与“发行普通股”筹资方式所共有的缺点有()。

刚参加完培训的张老师自费将培训资料复印给同事，并将自己的心得打印出来与同事分享。对此，下列说法中不正确的是()。

已知极限则n=()。

工作之间的逻辑关系可包括(　　)。

L所违反的税务管理制度有(　　)。Z违反发票管理制度的具体行为是(　　)。