2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算，该房地产开发公司提供的资料如下： (1)2014年6月以18000万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。 (2)自2015年5月起，对受让土地40％的面积进行一期普通住宅项目开

admin2019-09-24 78

问题 2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算，该房地产开发公司提供的资料如下：
(1)2014年6月以18000万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。
(2)自2015年5月起，对受让土地40％的面积进行一期普通住宅项目开发，发生开发成本6000万元、利息支出600万元 (未能提供金融机构的贷款证明)，允许扣除的有关税金及附加150万元。
(3)2017年3月该项目实现全部销售取得不含增值税收入25000万元。公司已按照2％的预征率预缴该项目土地增值税500万元。
(其他相关资料：当地适用的契税税率为5％)
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
简要说明主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形。

选项

答案纳税人应进行土地增值税的清算与税务机关可要求纳税人进行土地增值税的清算，分别有不同的政策规定。本题目中纳税人实现开发房地产的全部销售，应进行清算。但题目提问主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的四种情况：①已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上，或该比例虽未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；②取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的；③纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；④省税务机关规定的其他情况。

解析

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下列关于印花税计税依据的表述中，符合印花税条例规定的是()。

请计算下列各项应缴纳的营业税：(1)小明全家去保龄球馆打保龄球，支付费用100元，另支付饮料费用20元。(2)小明全家去游泳馆游泳，支付游泳费130元，包含支付的游泳圈费30元。(3)小明全家坐索道上山，支付索道费用200元。

纳税申报的方式主要有()。

甲企业生产一次性筷子，将其委托给乙加工，原材料12万元，不含税加工费用1万元，乙代垫不含税辅料0.17万元，消费税税率为5％，乙应代扣代缴消费税()万元。

下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有()。(2009年)

以下关于城镇土地使用税的说法正确的是()。

韦伯指出，世袭的统治者很大程度依赖于他的臣民的

简述艺术活动的构成。

根据《建设工程项目管理规范》，项目风险管理正确的程序是()。

运营活动，是指投入一定的资源，经过一系列多种形式的变换，使其价值增值，最后以某种形式的产出提供给社会的过程。根据上述定义，下列选项不属于运营活动的是()。

一个好的学者，要么具有很好的学术天赋，要么是经过了长期不懈的后天努力。金灵先生终身致力于学术研究，那么(　)。

Mr.Wrightwasthe______presidentofAceConstructionCompany.

WhenRodLavergotbehind,hewould

WhichofthefollowingdetailsinthenewsisCORRECT?

Kathywasauniversitystudent.Likemoststudentsshehadverylittlemoney,butshewantedtobuyacar."IfIcanbuyon

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下列关于印花税计税依据的表述中，符合印花税条例规定的是()。

请计算下列各项应缴纳的营业税：(1)小明全家去保龄球馆打保龄球，支付费用100元，另支付饮料费用20元。(2)小明全家去游泳馆游泳，支付游泳费130元，包含支付的游泳圈费30元。(3)小明全家坐索道上山，支付索道费用200元。

纳税申报的方式主要有()。

甲企业生产一次性筷子，将其委托给乙加工，原材料12万元，不含税加工费用1万元，乙代垫不含税辅料0.17万元，消费税税率为5％，乙应代扣代缴消费税()万元。

下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有()。(2009年)

以下关于城镇土地使用税的说法正确的是()。

韦伯指出，世袭的统治者很大程度依赖于他的臣民的

简述艺术活动的构成。

根据《建设工程项目管理规范》，项目风险管理正确的程序是()。

运营活动，是指投入一定的资源，经过一系列多种形式的变换，使其价值增值，最后以某种形式的产出提供给社会的过程。根据上述定义，下列选项不属于运营活动的是()。

一个好的学者，要么具有很好的学术天赋，要么是经过了长期不懈的后天努力。金灵先生终身致力于学术研究，那么( )。

Mr.Wrightwasthe______presidentofAceConstructionCompany.

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一个好的学者，要么具有很好的学术天赋，要么是经过了长期不懈的后天努力。金灵先生终身致力于学术研究，那么(　)。