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  3. 某大型超市欲购买一栋临街旺铺用于出租经营，现有甲、乙、丙三个投资方案，经市场调研预计各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入如下表所示。各投资方案的计算期均为6年，基准收益率ic=10％。 投资方案的现金流量表 根据上述资料，回答下列问题。 若采用净

某大型超市欲购买一栋临街旺铺用于出租经营，现有甲、乙、丙三个投资方案，经市场调研预计各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入如下表所示。各投资方案的计算期均为6年，基准收益率ic=10％。 投资方案的现金流量表 根据上述资料，回答下列问题。 若采用净

admin2013-06-10  33
问题 某大型超市欲购买一栋临街旺铺用于出租经营，现有甲、乙、丙三个投资方案，经市场调研预计各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入如下表所示。各投资方案的计算期均为6年，基准收益率ic=10％。
投资方案的现金流量表

根据上述资料，回答下列问题。
若采用净将来值法进行方案比选，最优方案为(     )。
选项 A、方案2
B、方案1
C、方案2和方案3
D、方案3
答案D
解析 本题考查净将来值法进行项目比选。净将来值法是将每年的净收益和初始投资换算到计算期的终点，计算出各方案的净将来值。计算过程如下：

通过比较，方案3的净将来值最大，为335．19万元，是最优方案。
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