首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2009年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2009年10月15日,甲公司与北京市士地管理部门签订《建设用地使朋权出让合同》,2009年10月21日,甲公司缴纳全部上地出让会,2009年11月5
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2009年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2009年10月15日,甲公司与北京市士地管理部门签订《建设用地使朋权出让合同》,2009年10月21日,甲公司缴纳全部上地出让会,2009年11月5
admin
2014-04-02
53
问题
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2009年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2009年10月15日,甲公司与北京市士地管理部门签订《建设用地使朋权出让合同》,2009年10月21日,甲公司缴纳全部上地出让会,2009年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。
2010年3月,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丁银行借款5亿元,借款期限3年。甲公司与丁银行于2010年3月10日签订了书面抵押合同,并于2010年3月12日办理了抵押登记手续。此后,甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设居民住宅。
甲公司在取得该居民住宅的商品房预售许可证叫后,在广告中宣称其“容积率不高于1.2”、“绿地面积超过50%”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格也比周边小区高出20%。
2010年9月1日,甲公司与王某签订了商品房预售合同,但未办理登记备案手续。此外,预售合同中未对容积率和公共绿地面积等问题作出约定。2011年9月10日,王某向甲公司交付了200万元的购房款。
2011年4月1日,甲公司交房时,王某发现该住宅小区的容积率超过2.0,绿地而积只有10%。王某在调查后得知,甲公司报经批准的规划就是如此。2011年6月5日,王某向人民法院提起诉讼,要求解除该商品房买卖合同,并要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
甲公司与丁银行签订的抵押合同何时生效?丁银行的抵押权何时设立?
选项
答案
抵押合同于2010年3月10日生效,丁银行的抵押权于2010年3月12日设立。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ak2c777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
某公司年终利润分配前的股东权益项目资料如下表所示:公司股票的现行每股市价为35元,每股收益为3.5元。要求:计算回答下述四个互不相关的问题。假设利润分配不改变市净率(每股市价/每股股东权益),公司按每10股送1股的方案发放股票股利,股票股利按现行
甲公司20×3年实现税后利润1000万元,20×3年年初未分配利润为200万元,公司按10%提取法定盈余公积。预计20×4年需要新增投资资本500万元,目标资本结构(债务/权益)为4/6,公司执行剩余股利分配政策,20×3年可分配现金股利(
某企业上年营业收入为4000万元,总成本为3000万元,其中固定成本为600万元。假设今年该企业变动成本率维持在上年的水平,现有两种信用政策可供选用:甲方案的信用政策为(2/10,1/20,n/90),预计营业收入为5400万元,将有30%的货款于第1
某企业上年营业收入为4000万元,总成本为3000万元,其中固定成本为600万元。假设今年该企业变动成本率维持在上年的水平,现有两种信用政策可供选用:甲方案的信用政策为(2/10,1/20,n/90),预计营业收入为5400万元,将有30%的货款于第1
根据存货经济批量模型,下列各项中,导致存货经济订货批量增加的情况有()。
甲公司采用随机模式进行现金管理,确定最低现金持有量是10万元,现金返回线是40万元,下列操作中正确的有()。
甲公司是一家制造业企业,产品市场需求处于上升阶段,为增加产能,公司拟于2018年初添置一台设备,有两种方案可供选择:方案一:自行购置。预计设备购置成本1600万元。按税法规定,该设备按直线法计提折旧,折旧年限5年,净残值为5%,预计该设备使用4年,每年年
某企业有A、B两个投资项目,两个投资项目的报酬率及其概率分布情况如表所示。要求:计算两个项目的期望报酬率;报酬率的方差,标准差及变异系数;并评价两个项目风险大小。
甲公司是一家中低端家电生产企业,为适应市场需求,2020年末拟新建一条高端家电生产线,项目期限5年。相关资料如下:(1)新建生产线需要一栋厂房、一套生产设备和一项专利技术。新建厂房成本8000万元,根据税法相关规定,按直线法计提折旧,折旧年限20年,无残
有限责任公司成立后,应当向股东签发出资证明书。出资证明书应当载明( )。
随机试题
完全竞争的市场同时具备的条件中,不包括()。
某高速公路施工项目是某省重点建设项目,该项目包括路基路面、一座隧道、一座大桥,其中隧道和大桥相连,施工合同工期为36个月。相关合同约定,如果监理单位、施工单位没有履行合同义务和责任,建设单位有权依据合同条款,对监理单位和施工单位作出处罚。工程开始施工后不久
某企业当年实际销售费用为6000元,占销售额的30%,企业预计下年销售额增加5000万元,于是就下年销售预算简单地确定为7500(6000+5000×30%)万元。从中可以看出,该企业采用的预算编制方法为()。
下列选项属于邢台的有()。
南京国民政府的刑罚主刑分为()。
美国国防情报局
在窗体中有一个名称为run35的命令按钮,单击该按钮从键盘接收学生成绩,如果输入的成绩不在0~100分,则要求重新输入;如果输入的成绩正确,则进入后续程序处理。run35命令按钮的Click的事件代码如下:PrivateSubrun35_Cl
(1)Howmanytimesadaydoyoucheckyouremail?Whenyouwakeup?Beforebed?Adozentimesinbetween?Ifyou’relikemanyof
Lecture:Most【D1】______modeofinstructionincollegeGroupdiscussionsareledbya(an)【D2】______.Discussionsarebasedon【D3】
Banksnormallyreceivemoneyfromtheircustomersintwodistinctforms:oncurrentaccount,andondepositaccount.Withacurr
最新回复
(
0
)