首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
现金流量法对于( )等类型的开发项目评估尤其有效。
现金流量法对于( )等类型的开发项目评估尤其有效。
admin
2010-06-12
54
问题
现金流量法对于( )等类型的开发项目评估尤其有效。
选项
A、一栋高层写字楼
B、居住小区综合开发项目
C、商业区开发项目
D、工业开发项目
E、新区开发和旧城改造项目
答案
B,C,D,E
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Anmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某房地产的土地面积为500m2,土地价格为2000元/m2;建筑面积为1000m(2。成本法估算建筑物重置价格为1800元/m2;市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2,则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()元/m2。
当房地产价格的变动过程持续上升或者下降,并且各期上升或者下降的数额大致接近时,宜采用()预测房地产的未来价格。
寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,然后从()方面依序筛选。
承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同,该套住宅面积为200m2,租赁期限为8年,年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%,则承租人甲目前的权益价值为()万元。
()在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的例算法。
某宗面积为5000m2的工业用地,容积率为0.5,楼面地价为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地,容积率为4.0,楼面地价为800元/m2。理论上应补地价的数额应为()万元。
()是指一个房地产估价项目中需要评估其价值的具体房地产。
假设开发估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法,由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际,因此,在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()
在假设开发法的现金流量折现法中,待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等,主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。()
某成片荒地面积1km2,进行“七通一平”的开发后分块有偿转让,开发成本及管理费用、销售费用等为3亿元,年贷款利率为7.2%,开发经营期为1年。上述费用均匀投入,可转让土地面积比率为65%,该地块可转让土地的应计成本是()元/m2
随机试题
求积分
领导干部的政绩考核不仅限于地区GDP的增长,还涉及到民生改善、环境保护、社会稳定和安全生产等多个方面。这体现出领导绩效的特点是【】
慢性粒细胞白血病急性变和急性粒细胞白血病的主要区别是
患者女性,65岁。蛛网膜下腔阻滞麻醉下行膝关节置换术,麻醉穿刺成功注射药液后,立即出现血压下降。给予吸氧,加快输液速度等处理措施后患者血压仍无明显好转,并又出现恶心、呕吐,提示
某投资企业于2011年1月1日取得对联营企业40%的股权,取得投资时被投资单位的固定资产公允价值为850万元,账面价值为450万元,固定资产的预计尚可使用年限为5年,净残值为零,按照年限平均法计提折旧。被投资单位2011年年度利润表中净利润为1500万元。
下列舞弊风险因素中,与编制虚假财务报告相关的有()。
关于金融市场功能的说法中,错误的是()。
我国最著名的木版水印画是()。
姓名权的内容,不包括姓名的()。
Thedeclineinmoralstandards—whichhaslong-concernedsocialanalysts—hasatlastcapturedtheattentionofaverageAmeric
最新回复
(
0
)