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现金流量法对于( )等类型的开发项目评估尤其有效。
现金流量法对于( )等类型的开发项目评估尤其有效。
admin
2010-06-12
54
问题
现金流量法对于( )等类型的开发项目评估尤其有效。
选项
A、一栋高层写字楼
B、居住小区综合开发项目
C、商业区开发项目
D、工业开发项目
E、新区开发和旧城改造项目
答案
B,C,D,E
解析
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本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用()预测房地产的未来价格。
寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后从()方面依序筛选。
承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为()万元。
()在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的例算法。
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()是指一个房地产估价项目中需要评估其价值的具体房地产。
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