首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
现金流量法对于( )等类型的开发项目评估尤其有效。
现金流量法对于( )等类型的开发项目评估尤其有效。
admin
2010-06-12
49
问题
现金流量法对于( )等类型的开发项目评估尤其有效。
选项
A、一栋高层写字楼
B、居住小区综合开发项目
C、商业区开发项目
D、工业开发项目
E、新区开发和旧城改造项目
答案
B,C,D,E
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Anmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某企业开发某土地,工地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,投资利息占直接成本的5%,销售费用为100元/m2,直接成本利润率为6%,则开发后的地价为()元/m2。
某房地产在2006年3月的价格为2009元/m2,现要调整为2006年9月的价格。已知该类房地产2006年3月至9月的价格指数分别为:99.4,94.8,96.6,105.1,109.3,112.7和118.3(均以上个月为基数100),则该房地产200
某宗地的面积为1000m2,采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2130元/m2,2190元/m2和2220元/m2,如果赋予这三个价格的权重分别为0.3,0.4和0.3,则采用加权算术平均法得到的比准价格为()元/m2。
资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率,前者是某种年收益与其价格的比率,后者是用来除一连串的未来各期净收益,以求得未来各期净收益现值的比率。()
某建筑物的建筑面积为200m2,有效经过年数为12年,重置价格为800元/m2,建筑物经济寿命为40年,残值率为2%,则运用直线法计算该建筑物的现值为()。
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了6年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元;该宗房地产的报酬率为8.5%。则该宗房地产的收益价格为()万元。
某宗面积为5000m2的工业用地,容积率为0.5,楼面地价为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地,容积率为4.0,楼面地价为800元/m2。理论上应补地价的数额应为()万元。
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时,一般不计息的项目是()
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无须做的是()。
某宗拟出让的熟地面积为10000m2,适宜建造商务公寓或宾馆,容积率为5,出让年限为40年,约定不可续期。预计取得土地后建成毛坯房需2年时间,市场上类似建筑物的建筑安装工程费为1100元/m2,专业费用为建筑安装工程费的6%,管理费为建筑安装工程费和专业费
随机试题
为了区别化妆品中的颗粒与菌落,可在每100ml营养琼脂中加入1ml、0.5%的
下列哪项不是脱疽早期的表现()
下列属于个人教育贷款贷后与档案管理中的风险点的是()。
根据《中华人民共和国个人所得税法》及有关规定,个人通过招标、竞拍或其他方式购置债权以后,通过行政程序主张债权而取得的所得,应按照“其他所得”项目缴纳个人所得税。()
中国原外经贸部首席谈判代表龙永图就中国加入世界贸易组织问题曾明确表示:“我们不想搞对抗,但也不会为了加入世贸组织而放弃原则,以求得某方面的同意。”这是因为()。
A.胺类激素B.肽类激素C.蛋白质激素D.类固醇激素血管升压素是
公元962年,奥托一世在圣彼得大教堂加冕称帝,形成了“神圣罗马帝国”。以下对“神圣罗马帝国”理解不正确的是()
下列有关散列查找的叙述正确的是()。
患儿,女性,6岁。口腔检查发现:右上颌第一磨牙面窝沟深,探诊有粗糙感,能卡住探针,余未见异常。据此,对该患牙最适宜的治疗方法是()。
在一个程序文件中有如下语句:externintvar;关于这个语句,下列表述中错误的是
最新回复
(
0
)