(1)一年前在西南山区建成的一桥，由于该桥上游有大量松散堆积物，加之河道坡度大，7～8月份雨季，因暴雨引发泥石流，造成中间数跨桥孔被泥石流冲坍，业主根据该桥尚在缺陷责任期内为由，要求承包人自费重建该桥。 (2)另有一桥受洪水冲击锥坡坍塌，桥栏杆被盗，业主要

admin2009-06-15 54

问题 (1)一年前在西南山区建成的一桥，由于该桥上游有大量松散堆积物，加之河道坡度大，7～8月份雨季，因暴雨引发泥石流，造成中间数跨桥孔被泥石流冲坍，业主根据该桥尚在缺陷责任期内为由，要求承包人自费重建该桥。
(2)另有一桥受洪水冲击锥坡坍塌，桥栏杆被盗，业主要求承包人修复。
[问题]
监理工程师应如何处理上述两问题?

选项

答案(1)一年前建成的桥，经过验收，应是合格工程，虽在缺陷责任期内被冲毁，但其原因是桥上游有大量松散堆积物，是泥石流自然灾害，不是承包人施工质量的问题；对于不可抗力引发的破坏，承包人不承担不是由其设计或施工原因所造成的损坏的责任，这类风险为业主的特殊风险，损失由业主承担。 (2)锥坡坍塌属施工质量问题，是承包人的原因造成的，承包人应予修复；栏杆被盗不应由施工承包人负责，承包人无照管已交工程的责任，由业主承担此责任。

解析

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土地出让或划拨合同中条件的落实、责任主要在()。

下列开发建设单位不是为了提高小区的使用功能,促进商品房的销售而建设的是()。

为规范物业管理的行为,建设部制订了上述两种《物业管理委托合同》、《前期物业管理服务协议》的示范文本,物业管理合同和前期物业管理服务协议的主要内容包括()。

甲村在第二轮承包过程中将本村耕地全部发包，但仍留部分荒山，此时本村集体经济组织以外的乙公司欲经营该荒山。对此。下列说法正确的是()。

______hetoldus______.

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根据《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第1号——招股说明书》的规定，对招股说明书的发行人基本情况部分应披露的信息理解正确的有( )。

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