某公司2012年年初拥有一栋办公大楼原值为30000万元,2012年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年,出租部分的房产原值为5000万元,租金每年1000万元。当地政府规定计算房产余值减除比例为20%,2012年该公司应缴纳房产税( )万元

admin2014-03-19  35

问题 某公司2012年年初拥有一栋办公大楼原值为30000万元,2012年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年,出租部分的房产原值为5000万元,租金每年1000万元。当地政府规定计算房产余值减除比例为20%,2012年该公司应缴纳房产税(     )万元。

选项 A、288
B、340
C、348
D、360

答案C

解析 2012年该公司应纳房产税=1000÷12×10×12%+5000×(1—20%)×1.2%×2÷12+(30000—5000)×(1—20%)×1.2%=348(万元)。
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