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  3. 下列各项关于投资性房地产计量模式的表述中，正确的是( )。

下列各项关于投资性房地产计量模式的表述中，正确的是( )。

admin2020-06-15  39
问题 下列各项关于投资性房地产计量模式的表述中，正确的是(    )。
选项 A、企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B、企业采用公允价值模式计量投资性房地产时，如某项房地产的公允价值无法持续可靠取得，则不得将其划分为投资性房地产
C、企业有确凿证据表明投资性房地产满足采用公允价值模式计量条件的，可将成本模式变更为公允价值模式，并作为会计政策变更处理
D、企业对投资性房地产采用公允价值模式的也可转为成本模式，并作为会计政策变更处理
答案C
解析 选项A，投资性房地产后续计量，通常应当采用成本模式，满足特定条件的情况下，也可以采用公允价值模式；选项B，这种情况下，在其满足投资性房地产确认条件时，企业可单独对其采用成本模式计量；选项D，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从得从公允价值模式转为成本模式。
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