首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积及系数计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30m2，外墙面积6m2，单元问分隔墙面积8m2，公摊面积3m2。那么，可出租面积应为( )m2。[2004年考题]
王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积及系数计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30m2，外墙面积6m2，单元问分隔墙面积8m2，公摊面积3m2。那么，可出租面积应为( )m2。[2004年考题]
admin
2011-02-04
39
问题
王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积及系数计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30m
2
，外墙面积6m
2
，单元问分隔墙面积8m
2
，公摊面积3m
2
。那么，可出租面积应为( )m
2
。[2004年考题]
选项
A、33
B、40
C、43
D、47
答案
C
解析
本题考核的是可出租面积的计算。根据原建设部做出的有关规定，建筑面积按国家《建设面积计算规则》计算出租单元内建筑面积包括单位内使用面积和外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半，可出租面积是出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积。计算得可出租面积=[(30+6+8／2)+3]m
2
=43m
2
。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BXmf777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
无论是房地产估价师资格，还是房地产估价机构资质，按照《中华人民共和国行政许可法》之规定，都是行政许可项目。
房地产估价是估价行业的主流，原因体现在()。
某消费者预购买一套住宅，根据国家相关规定，消费者自有资金至少要占总房款的30%，抵押贷款占70%，抵押贷款年利率为7%。根据该消费者的还款能力，需要采用按月等额偿还本息，贷款期限为20年。通过可比实例房地产计算出的自由资金资本化率为12%，则综合资本化利率
估价时所依据的房地产市场情况应始终是估价时点时的。()
()为房地产正常成交价格的形成条件。
房地产价格的形成条件有()。
就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。()
如果房地产价格时间序列的逐期发展速度()，就可以计算其平均发展速度。
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是()。[2007年考题]
现有某待开发项目建筑面积为3850m2，从当前开始开发期为2年。根据市场调查分析，该项目建成时可出售50％，半年和一年后分别售出其余的30％和20％，出售的平均单价为2850元／m2，若折现率15％，则该项目开发完成后的总价值的当前现值为()。[
随机试题
大脑单侧化
2～7岁小儿在夏季突起_______________，伴有_______________、_______________和_______________表现者，应考虑中毒型菌痢。
女，62岁，乳腺癌术后，用于绝经后乳腺癌治疗的药物是
[背景资料]2014年3月14日重庆市城乡建设委员会发布了《重庆市危险性较大的分部分项工程安全管理办法实施细则》（渝建发[2014]16号），同时废止重庆市建设工程施工安全管理总站2010年发布的《关于规范危险性较大分部分项工程安全施工方案专家论证工作的
(2012年)一阶控制系统T＋L＝Kqi在阶跃A作用下，L的变化规律为()。
某公司重视消防安全工作，开展消防工作以来，建立了防火档案，并逐年完善，尤其是公司消防重点部位。消防重点部位的档案管理“四个一”中的“一表”指的是()
一定质量的理想气体自图示状态A经状态C变化到状态B，则气体()。
叶龄指数指的是禾谷类作物主茎已出叶数与最终总叶数的比值，是衡量作物生长进程的重要指标之一。根据上述定义，下列关于叶龄指数的说法一定正确的是()。
()是一战后的分赃协议。
ChooseSIXanswersfromtheboxandwritethecorrectletter,A-H,nexttoQuestions15-20.AvarietiesofdesertBedibleplant
最新回复
(
0
)
