甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将某市在建工程项目整体转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。乙公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押，从B银行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理预(销)售商

admin2022-03-09 32

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将某市在建工程项目整体转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。乙公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押，从B银行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理预(销)售商品房。乙公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
对于房地产的机构发展，需要制定相关的组织规定，对于房地产经纪行业自律组织可以( )。

选项 A、履行行政管理的职责
B、经政府授权行使行业行政管理的职责
C、制定对所有房地产市场主体都有约束力的章程
D、在行业内立法

答案B

解析本题考查的是我国房地产经纪行业自律管理知识点。房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪机构和房地产经纪人员的自律性组织，是社团法人。房地产经纪行业组织可以通过社团登记和制定章程来确定自己的管理职责范围，并以此约束行业内房地产经纪机构和房地产经纪人员的执业行为。房地产经纪行业组织所制定的章程应符合有关法律、法规和规章的规定。在法律、法规或政府行政管理部门明确授权的情况下，房地产经纪行业组织可履行应由政府管理部门履行的管理职责。

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