某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减

admin2012-02-01 68

问题某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减少住宅用地,调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。W公司在其开发项目建设过程中,委托中介机构作住宅项目的销售代理,预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时,G快餐公司租了游乐场中的一处小楼,开办快餐厅,租期5年。游乐场建成开业数月后,W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业两年后,G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营,根据以上材料,请回答下列问题:
W公司要按照调整后的方案进行开发,应办理哪些手续?

选项 A、向规划管理部门提出改变土地用途的申请
B、向土地管理部门提出改变土地用途的申请
C、签订土地出让合同变更协议或者重新签订土地出让合同
D、按重新核定的出让金标准缴纳土地出让金

答案B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BwLf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在机会研究的基础上,进一步对建设项目的可能性与潜在效益进行论证分析。主要要解决的问题不包括()。

对()级企业,银行贷款利率按国家法定利率执行,一般可免除担保,如果贷款额较大,期限较长,银行也可要求有第三方提供保证。

下列选项中，()是指以项目进度计划为依据，综合利用组织、技术、经济和合同等手段，对建设工程项目实施的时间管理。

对于收益性物业的管理费和利润通常是物业()的一个百分比。

下列有关方面的描述的数字不正确的选项包括()。

下列因素或措施可能会导致房地产价格上升的是()。

从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上净经营收入，就得到了物业的有效毛收人。()

产生房地产价格泡沫的主要诱因是()。

可行性研究就是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法，它要求综合研究建设项目的()。

W公司如何才能合法地占用该废旧厂区的土地()。W公司要按照调整后的方案进行开发，应办理()手续。

下列哪项不是缺铁性贫血临床表现

肠道杆菌中，重要的荚膜或包膜抗原是

蛋白质的功能取决于以一级结构为基础的蛋白质的空间构象。()

杨某生产假冒避孕药品，其成份为面粉和白糖的混合物，货值金额达15万多元，尚未销售即被查获。关于杨某的行为，下列哪一选项是正确的?(2010年卷二15题，单选)

2013年11月15日，新版的《世界反兴奋剂条例》，制定了更加严格的处罚措施。与旧版相比，新条例从重处罚逃避检查、破坏样品和使用非特定违禁物品等行为，运动员初次违规禁赛期()。

费边社

简述西周时期婚姻六礼的主要内容。

[*]