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  3. 某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案： (1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元； (2)从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元； (3)从第5年开始，每年年初支付24万元，连续支付10

某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案： (1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元； (2)从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元； (3)从第5年开始，每年年初支付24万元，连续支付10

admin2014-03-31  34
问题 某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案：
  (1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；
  (2)从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元；
  (3)从第5年开始，每年年初支付24万元，连续支付10次，共240万元。
  假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10％。(PVA10％，10=6．1446，PV10％，4=0．6830，PV10％，5=0．6209)
  要求计算下列指标：
方案1的现值为(    )万元。
选项 A、122．9
B、135．18
C、141．21
D、146．72
答案B
解析
P0=20×PVA10％，10×(1+10％)
  =20×6．1446×1．1=135．18(万元)
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