黄某采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0．006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。其中小张通过各种方法推出黄先生的房源

admin2022-03-31 48

问题黄某采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0．006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。其中小张通过各种方法推出黄先生的房源，带过多位客户进行看房，对于其中一位出租意向大的客户及时跟踪和维护，最终签订相关合同完成交易。
完成交易，房地产经纪机构获得的服务费用包括佣金和( )。

选项 A、权属信息查询费
B、评估费
C、代办服务费
D、看房费

答案C

解析本题考查的是服务费用知识点。服务费用就是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得的服务报酬，由佣金和代办服务费两部分构成。房地产交易合同订立后就可以收取佣金；对于代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

下列土地价格中，()是指已经完成基础设施配套开发，场地内达到开工条件的一定年期的土地使用权价格。

以价格余额来确定估价对象的土地价格的方法是()。

基准地价的评估年期就是各类用地国有土地使用权出让的()。

在城镇土地定级中，衡量基本生活设施完善度的主要指标是()。

在剩余法的估价中,由于包含了较多的可变因素,因此,不同的估价人员对于同一宗地的估价结果有时相差很大。()

建安工程费用是指在建设安装工程施工过程中直接发生的费用和房地产开发商组织管理过程中间接地为工程支付的费用，以及按国家规定应获取的合法利润、缴纳的税金的总和。()

房地产销售过程是指开发的楼盘或小区从预售开始到售完为止的全过程。房地产销售过程的定价策略一般有以下几种()。

戏曲《长生殿》的作者是洪异。()

易伴发感染性休克的感染性疾病是

女性保健的内容不包括

下列(　　　)属于现代企业制度的特征。

在潮湿场所及触电危险性较大的环境，安全电压为（）。

道路工程施工时，路堤填料优先采用()。[2007年、2012年真题]

某客户在2013年1月1日存入一笔10000元两年期整存整取定期存款，假设年利率为3．75％，按单利计算，两年后存款到期时，他从银行取回的全部金额是()元。

区分事物发展过程中量变和质变的根本标志是()。

Bymeansofdreams,thehumansubconsciousissendingimportantmessagestotheconsciousmind.Researchesonthebiologyofdr

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

下列土地价格中，()是指已经完成基础设施配套开发，场地内达到开工条件的一定年期的土地使用权价格。

以价格余额来确定估价对象的土地价格的方法是()。

基准地价的评估年期就是各类用地国有土地使用权出让的()。

在城镇土地定级中，衡量基本生活设施完善度的主要指标是()。

在剩余法的估价中,由于包含了较多的可变因素,因此,不同的估价人员对于同一宗地的估价结果有时相差很大。()

建安工程费用是指在建设安装工程施工过程中直接发生的费用和房地产开发商组织管理过程中间接地为工程支付的费用，以及按国家规定应获取的合法利润、缴纳的税金的总和。()

房地产销售过程是指开发的楼盘或小区从预售开始到售完为止的全过程。房地产销售过程的定价策略一般有以下几种()。

戏曲《长生殿》的作者是洪异。()

易伴发感染性休克的感染性疾病是

女性保健的内容不包括

下列( )属于现代企业制度的特征。

在潮湿场所及触电危险性较大的环境，安全电压为（）。

道路工程施工时，路堤填料优先采用()。[2007年、2012年真题]

某客户在2013年1月1日存入一笔10000元两年期整存整取定期存款，假设年利率为3．75％，按单利计算，两年后存款到期时，他从银行取回的全部金额是()元。

区分事物发展过程中量变和质变的根本标志是()。

Bymeansofdreams,thehumansubconsciousissendingimportantmessagestotheconsciousmind.Researchesonthebiologyofdr

下列(　　　)属于现代企业制度的特征。