在城市房屋拆迁补偿中，产权调换房屋差价的结算依据是( )。

admin2011-02-04 69

问题在城市房屋拆迁补偿中，产权调换房屋差价的结算依据是( )。

选项 A、被拆迁房屋与产权调换房屋的结构差价
B、被拆迁房屋与产权调换房屋的重置价格的差价
C、被拆迁房屋的评估价与产权调换房屋的成本价的差价
D、被拆迁房屋的评估价与产权调换房屋的市场价的差价

答案D

解析尽管以实物形式体现，实质上是按等价交换的原则，由拆迁人按被拆除房屋的评估价对被拆迁人进行补偿，再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋，被拆迁房屋的评估价与产权调换房屋的市场价进行差价结算，多退少补。

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土地管理基础与法规

土地估价师

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在城市房屋拆迁补偿中，产权调换房屋差价的结算依据是( )。

土地管理基础与法规

土地估价师

影响土地分等定级的因素很多，确定主导影响因素应遵循的原则为()。

已知协议与招标的情况修正系比例关系为l：1．46，招标与拍卖的比例关系为1：1．24，某交易案例为协议方式的交易，成交价为1600元／平方米，而待估土地要评估拍卖价格，则修正后的交易案例价格为()元／平方米。

下列有关土地估价报告编写的做法符合要求的是()。

调查土地利用要求，掌握政府对此宗地的规定用途、容积率、覆盖率、建筑高度限制等，为确定建筑物的规模、造型等服务。()

根据《农用地估价规程》的规定，农用地基准地价评估可以采用的技术路线包括（）。

土地分等定级因素是指对土地质量、级别有重大影响，并能体现土地区位差异的（）条件。

为满足全面、科学、合理地管理土地、有效利用土地的要求，需要对（）进行评定。

一般情况下，土地还原率比建筑物还原率低()个百分点。

事故应急救援的特点不包括()。

建设工程风险识别结束前的最后一项工作是(　　)。

调解原则适用于________程序。()

公司型基金可以采取自我管理，也可以委托其他私募基金管理机构管理，采取自我管理方式的，章程中应当明确()。Ⅰ．管理架构Ⅱ．投资决策程序Ⅲ．管理人的权限及管理费的计算Ⅳ．支付方式

依次填入下列横线处的关联词语，最恰当的一组是()当前全国安全工作形势严峻，出现了种种问题，有多方面的原因，根本原因在于原有体制的弊端没有消除，有些政府官员安全责任意识不强。，要尽快扭转这种局

下列不属于教学媒介的是()。

Mary:Tom,wouldyouliketogotoapartythisSaturday?Tom:______.Whatkindofparty?Mary:It’sabirthdayparty.

A、ThemeetingisgoingoninRoom241.B、Themeetingiscanceled.C、Themeetingisaboutspacetechnology.D、Themeetingisheld

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已知协议与招标的情况修正系比例关系为l：1．46，招标与拍卖的比例关系为1：1．24，某交易案例为协议方式的交易，成交价为1600元／平方米，而待估土地要评估拍卖价格，则修正后的交易案例价格为()元／平方米。

下列有关土地估价报告编写的做法符合要求的是()。

调查土地利用要求，掌握政府对此宗地的规定用途、容积率、覆盖率、建筑高度限制等，为确定建筑物的规模、造型等服务。()

根据《农用地估价规程》的规定，农用地基准地价评估可以采用的技术路线包括（）。

土地分等定级因素是指对土地质量、级别有重大影响，并能体现土地区位差异的（）条件。

为满足全面、科学、合理地管理土地、有效利用土地的要求，需要对（）进行评定。

一般情况下，土地还原率比建筑物还原率低()个百分点。

事故应急救援的特点不包括()。

建设工程风险识别结束前的最后一项工作是( )。

调解原则适用于________程序。()

公司型基金可以采取自我管理，也可以委托其他私募基金管理机构管理，采取自我管理方式的，章程中应当明确()。Ⅰ．管理架构Ⅱ．投资决策程序Ⅲ．管理人的权限及管理费的计算Ⅳ．支付方式

下列不属于教学媒介的是()。

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建设工程风险识别结束前的最后一项工作是(　　)。