用收益现值法评估资产价值有哪些优缺点?

admin2017-07-23 18

问题用收益现值法评估资产价值有哪些优缺点?

选项

答案(1)优点 ①能真实和较准确地反映企业本金化的价格。 ②与投资决策相结合，应用此法评估的资产价格易为买卖双方所接受。 (2)缺点 ①预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来收益不可预见因素的影响。 ②在评估中适用范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产的评估。

解析

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资产评估硕士（资产评估专业基础）

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