下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有( )。

admin2013-05-09 56

问题下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有( )。

选项 A、为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
B、房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
C、用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D、土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
E、企业外购的房屋建筑物支付的价款包括土地使用权和建筑物的价值的，应当在地上建筑物与土地使用权之间分配，分别确认为固定资产和无形资产

答案A,B,C,E

解析选项A，土地使用权用于自建建筑物时，两者应分开核算，建筑物确认为固定资产，土地使用权确认为无形资产。是正确的；选项B，房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货，是正确的；选项C．用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产，是正确的；选项D，土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产，是错误的。

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