房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入( )。

admin2009-05-28 52

问题房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入( )。

选项 A、管理费
B、销售费用
C、前期费用
D、其他费用

答案B

解析销售费用是指房地产开发企业在销售房地产产品过程中发生的各项费用，以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Cd1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发，该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发，具体计划如下：开发规模较大且拟采用新的施工技术方案，预计实际开发成本比社会平均开发成本
对某新建成的写字楼进行估价，估价人员掌握了在估价时点时的相关资料(见下表)，并用收益法评估该写字楼的市场价值。估价测算如下(节选)：(一)年有效毛收入22000×(50+5)×12×(1－10％)=13068000元(二)年运营费用1．
某宾馆需要估价，据调查，该宾馆共有300张床位，平均每张床位每天向客人实收50元，年平均空房率为30%，该宾馆营业平均每月花费14万元；当地同档次宾馆一般床价为每床每天45元，年平均空房率为20%，正常营业每月总费用平均占每月总收入的30%；该类房地产还原
市场比较法所依据的是______原理。
根据国家有关规定，房屋完损等级是根据房屋()的完好、损坏程度来划分的。
某宗房地产在正常情况下每年可获得总收益55万元，需支出总费用30万元。在附近选取了A、B、C、D四宗类似房地产，其价格及净收益如下表。试用所给资料估计该宗房地产的价格(如需计算平均值，请采用简单算术平均法)。
某宗房地产的总价值为100万元，其中土地价值30万元，通过抵押获得贷款60万元。若投保火灾险，其投保价值应为()万元。
若建筑物的实际寿命超过其法定耐用年限，则其价值所剩无几。()
应用现金流量法进行测算时，要注意做到()。
房地产市场的参与者主要是由市场中的买卖双方以及为其提供支持和服务的人员或机构组成。其中专业顾问包括()。①建筑师;②工程师;③规划师;④会计师;⑤经济师;⑥造价工程师;⑦估价师;⑧律师;⑨物业代理;⑩风险评估师

随机试题

心内膜弹力纤维增生症主要临床表现为：()
脑血供属颈动脉系统的分支是
患者，男，43岁。主诉刷牙时牙龈出血，口腔有异味，双侧后牙及下前牙轻度松动，伴有咬合痛。晚期可能出现的伴发症状
关于气管的位置以下错误的是(　　)
A．体重低于正常均值5％～10％B．体重低于正常均值10％～15％C．体重低于正常均值15％～25％D．体重低于正常均值25％～40％E．体重低于正常均值40％～60％Ⅲ(重)度营养不良
强调在学校教育中应根据学生的年龄、性别、种族等特点使用不同学习动机类型激发学生学习的心理学家是()。
洋务派兴办的民用企业有多种形式，其中多数是
下列对VLAN的描述中，错误的是()。
A、 B、 C、 B(A)主语不一致。(B)问题是询问不申请维修部的原因，回答不感兴趣，故为正确答案。(C)使用与问题中的maintenance有关的词repair，设置陷阱。
Manyteachersbelievethattheresponsibilitiesforlearningliewiththestudent.【C1】______alongreadingassignmentisgiven,

最新回复(0)

房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对某新建成的写字楼进行估价，估价人员掌握了在估价时点时的相关资料(见下表)，并用收益法评估该写字楼的市场价值。估价测算如下(节选)：(一)年有效毛收入22000×(50+5)×12×(1－10％)=13068000元(二)年运营费用1．

市场比较法所依据的是______原理。

根据国家有关规定，房屋完损等级是根据房屋()的完好、损坏程度来划分的。

某宗房地产在正常情况下每年可获得总收益55万元，需支出总费用30万元。在附近选取了A、B、C、D四宗类似房地产，其价格及净收益如下表。试用所给资料估计该宗房地产的价格(如需计算平均值，请采用简单算术平均法)。

某宗房地产的总价值为100万元，其中土地价值30万元，通过抵押获得贷款60万元。若投保火灾险，其投保价值应为()万元。

若建筑物的实际寿命超过其法定耐用年限，则其价值所剩无几。()

应用现金流量法进行测算时，要注意做到()。

房地产市场的参与者主要是由市场中的买卖双方以及为其提供支持和服务的人员或机构组成。其中专业顾问包括()。①建筑师;②工程师;③规划师;④会计师;⑤经济师;⑥造价工程师;⑦估价师;⑧律师;⑨物业代理;⑩风险评估师

心内膜弹力纤维增生症主要临床表现为：()

脑血供属颈动脉系统的分支是

患者，男，43岁。主诉刷牙时牙龈出血，口腔有异味，双侧后牙及下前牙轻度松动，伴有咬合痛。晚期可能出现的伴发症状

关于气管的位置以下错误的是( )

A．体重低于正常均值5％～10％B．体重低于正常均值10％～15％C．体重低于正常均值15％～25％D．体重低于正常均值25％～40％E．体重低于正常均值40％～60％Ⅲ(重)度营养不良

强调在学校教育中应根据学生的年龄、性别、种族等特点使用不同学习动机类型激发学生学习的心理学家是()。

洋务派兴办的民用企业有多种形式，其中多数是

下列对VLAN的描述中，错误的是()。

A、 B、 C、 B(A)主语不一致。(B)问题是询问不申请维修部的原因，回答不感兴趣，故为正确答案。(C)使用与问题中的maintenance有关的词repair，设置陷阱。

Manyteachersbelievethattheresponsibilitiesforlearningliewiththestudent.【C1】______alongreadingassignmentisgiven,

关于气管的位置以下错误的是(　　)