首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲将1套房屋出卖给乙,已经移转占有,没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡,该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁,并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的?(2012年卷三第56题)
甲将1套房屋出卖给乙,已经移转占有,没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡,该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁,并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的?(2012年卷三第56题)
admin
2018-05-10
49
问题
甲将1套房屋出卖给乙,已经移转占有,没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡,该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁,并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的?(2012年卷三第56题)
选项
A、乙虽然没有取得房屋所有权,但是基于甲的意思取得占有,乙为有权占有
B、乙可以对甲的继承人丙主张有权占有
C、在丁取得房屋所有权后,乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有
D、在丁取得房屋所有权后,丁可以基于其所有权请求乙返还房屋
答案
A,B,D
解析
A正确:乙虽然没有取得房屋所有权,但是乙占有房屋,该占有是基于甲、乙间的买卖合同中乙所享有的债权而为的占有,属于有本权(本权为债权)的占有,所以乙为有权占有。
B正确:根据概括继承规则,继承人未放弃继承的,须一并承受被继承人生前所享的权利和所负的义务、本案中,丙继承了甲的房屋,须一并承受甲生前所负的义务,包括甲、乙间买卖合同所约定的转移房屋所有权的义务。此时房屋买卖合同的债权债务发生概括承受,乙为权利人,丙为义务人,乙仍可基于合同债权对丙主张有权占有。
C错误:根据上述分析,乙的有权占有是基于债权而产生的,由于债权具有相对性,基于债权而产生的有权占有也具有相对性。即在甲生前,乙可向甲主张有权占有,在甲死后。丙概括继承甲的权利和义务,乙可向丙主张有权占有,但是乙不可向丁主张有权占有,因为丁不是乙的债务人。
D正确:丁为房屋所有权人,乙为房屋现时的无权占有人(相对于丁而言),丁可基于所有权请求乙返还房屋。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/CpGy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
甲公司对乙公司负有交付葡萄酒的合同义务。丙公司和乙公司约定。由丙公司代甲公司履行,甲公司对此全不知情。下列哪一表述是正确的?(2012年试卷三第12题)
张某从银行贷得80万元用于购买房屋,并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生活艰难,仍想方设法还清了银行贷款。对此,周围多有议论。根据社会主义法治理念和民法有关规定,下列哪一观点可以成立?(2012年试卷三第1题)
某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲,出价40万元,甲拒绝。乙对甲说:“我有你贪污的材料,不答应我就举报你。”甲信以为真,以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力,下列哪一说法是正确的?(2010年试卷三第5
材料①:2012年2月,甲公司与其全资子公司乙公司签订了《协议一》,约定甲公司将其建设用地使用权用于抵偿其欠乙公司的2000万元债务,并约定了仲裁条款。但甲公司未依约将该用地使用权过户到乙公司名下,而是将之抵押给不知情的银行以获贷款,办理了抵押登记。
甲乙丙三人合作开发一项技术,合同中未约定权利归属。该项技术开发完成后,甲、丙想要申请专利,而乙主张通过商业秘密来保护。对此,下列哪些选项是错误的?(2010年试卷三第62题)
甲公司将一工程发包给乙建筑公司,经甲公司同意,乙公司将部分非主体工程分包给丙建筑公司,丙公司又将其中一部分分包给丁建筑公司。后丁公司因工作失误致使工程不合格,甲公司欲索赔。对此,下列哪些说法是正确的?(2010年试卷三第59题)
工程师王某在甲公司的职责是研发电脑鼠标。下列哪些说法是错误的?(2012年试卷三第64题)
甲公司开发出一项发动机关键部件的技术,大大减少了汽车尾气排放。乙公司与甲公司签订书面合同受让该技术的专利申请权后不久,将该技术方案向国家知识产权局同时申请了发明专利和实用新型专利。下列哪一说法是正确的?(2011年试卷三第17题)
甲家盖房,邻居乙、丙前来帮忙。施工中,丙因失误从高处摔下受伤。乙不小心撞伤小孩丁。下列哪些表述是正确的?(2014年试卷三第66题)
随机试题
寄生眼组织并可引起眼损害的寄生虫是
宫颈达处女膜缘,但未超出该缘宫颈及部分宫体脱出阴道口
[2010年第51题]下列属于石材幕墙质量验收主控项目的是:
(2008年)在双缝干涉实验中,在给定入射单色光的情况下,用一片能通过光的薄介质片(不吸收光线)将双缝装置中的下面一个缝盖住,则屏幕上干涉条纹的变化隋况是()。
关于施工机械安拆费和场外运杂费的说法,正确的是()。
根据《合同法》规定,违反合同一方要承担违约责任,下列不属于承担违约责任方式的是()。
简述20世纪以来教育学出现的主要派别。
Besidesclimatechange,developingcountrieslikeChinaneedtodealwithenergy【C1】______andenvironmentalissues:thedevelopm
•ReadthearticlebelowaboutBusinessCardExchange.•Inmostofthelines41-52thereisoneextraword.Itiseithergrammati
A、Tokeeptheghostshappy.B、Toavoidbeingrecognizedbyghosts.C、Toletthespiritsroamamongtheliving.D、Toformtheiro
最新回复
(
0
)