首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售,签订商品房买卖合同,取得销售收入9500万元,分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元,开发成本2000万元,房地产开发费用500万元,其中利息
某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售,签订商品房买卖合同,取得销售收入9500万元,分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元,开发成本2000万元,房地产开发费用500万元,其中利息
admin
2010-03-25
50
问题
某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售,签订商品房买卖合同,取得销售收入9500万元,分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元,开发成本2000万元,房地产开发费用500万元,其中利息支出200万元,但由于该公司同时建造别墅,贷款利息无法分摊,该地规定房地产开发费用的计提比例为10%。转让此普通标准住宅应缴土地增值税额是( )万元。
选项
A、2107.5
B、0
C、1881.55
D、2400.56
答案
C
解析
(1)转让行为应缴纳营业税=9500×5%=475(万元)
应纳城建税和教育费附加=475×(5%+3%)=38(万元)
(2)扣除项目金额=1000+2000+(1000+2000)×10%+475+38+(1000+2000)×20%=4413(万元)
(3)增值额=9500-4413=5087(万元)
(4)增值率=5087÷4413×100%=115.27%,适用税率50%,速算扣除系数15%,应纳土地增值税=5087×50%-4413×15%=1881.55(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/CsZg777K
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
2015年底,某食品生产企业准备给本企业员工发放礼品,主要涉及发放外购实物及本企业自产的产品。财务人员找到诚信税务师事务所咨询相关税收政策。(不考虑相关会计处理)问题:个人所得税主要注意哪些涉税事项?
下列关于房产税征收管理,说法不正确的有()。
请根据某集团财务人员提出的问题,依据税务师的职业判断回答以下问题:该集团所属某子公司2015年1月1日至2015年12月31日期间,曾到异地某县间断性的销售货物,期间共计153天,已到主管税务机关开具《外出经营活动税收管理证明》;并在销售地税务机关报验
下列纳税人中,可以实行简易申报、简并征期等申报纳税方式的是()。
下列关于涉税账务处理的说法,正确的有()。
某市贸易公司于2015年8月16日将拥有的商铺以800万元出售,经审核:该商铺购房发票显示开票日期为2010年1月18日,金额为500万元;缴纳契税15万元、印花税0.25万元,支付手续费10万元,均能提供合法票据;商铺购进后发生装修费用75万元;商铺于2
按企业所得税法规定,企业的下列账务处理中,税务师在进行企业所得税汇算清缴时,应作纳税调整增加的有()。
下列关于增值税一般纳税人资格登记的具体管理规定,表述正确的有()。
税务师对某企业房产税的缴纳情况进行审核,下列说法正确的有()。
下列选项中,属于房产税征税范围的有()。
随机试题
急性有机磷中毒的患者,医嘱给予阿托品静脉注射,在给药后患者最可能出现
制备黑膏药时,乳香、没药应在哪道工序中加入
药品零售企业的特殊性表现在( )。
患者女,65岁。有高血压病史10年。最近稍事活动即出现胸闷、心悸、气急症状,该患者的心功能为()
患者,男性,68岁。高血压8年,冠心病心绞痛3年,血脂一直偏高,近1个月心前区疼痛发作频繁,含服硝酸甘油效果欠佳。今日与人发生争吵时,胸痛20分钟不缓解,伴大汗,急诊入院。责任护士通过病史护理评估后,应考虑患者可能的重要病情变化是
属于客观资料的是
某大型工业项目的主厂房工程,发包人通过公开招标选定了承包人,并依据招标文件和投标文件,与承包人签订了施工合同。合同中部分内容如下所述。(1)合同工期160天,承包人编制的初始网络进度计划,如图3—1所示。由于施工工艺要求,该计划中C、E、I三项工作施
诉讼时效是从( )之日起计算。
下表为中国某一时期制定和修改的法律。制定和修改这些法律的主要目的是()。
—What’s______populationofChina?—AsfarasIknow,Chinahas______populationofabout1.3billion.
最新回复
(
0
)