5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?

admin2009-04-14 33

问题 5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?

选项 A、乙可对该房屋行使抵押权
B、甲与丙之间的抵押合同已生效
C、不经乙的同意，甲可以转让房屋给丁
D、丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

答案4

解析《物权法》第15条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时牛效；未办理物权登记的，不影响合同效力：”所以选项B正确。第191条：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受计人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”所以选项C错误。

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试卷二

法律职业资格

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5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?

试卷二

法律职业资格

简述中国近现代法制的发展概况。

简述汉代的诉讼程序。

秦代主要的法律形式有哪些?

A．阻塞性肺气肿B．老年性肺气肿C．代偿性肺气肿D．间质性肺气肿E．灶性肺气肿患者男性，56岁，左肺因肺癌切除，右肺出现肺气肿

下列有关原发性痛经发病机制的陈述，正确的是

下列选项中，零售商业物业租户的选择应考虑的因素有()。

风险控制的基本对策有(　　)。

先张法预应力混凝土采用砂箱千斤顶施工时，砂箱千斤顶直径和高度的选定依据有()。

下列说法中,正确的是()。

现代的组织结构理论是()。

简述教育文献检索的基本过程。

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5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?

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A．阻塞性肺气肿B．老年性肺气肿C．代偿性肺气肿D．间质性肺气肿E．灶性肺气肿患者男性，56岁，左肺因肺癌切除，右肺出现肺气肿

下列有关原发性痛经发病机制的陈述，正确的是

下列选项中，零售商业物业租户的选择应考虑的因素有()。

风险控制的基本对策有( )。

先张法预应力混凝土采用砂箱千斤顶施工时，砂箱千斤顶直径和高度的选定依据有()。

下列说法中,正确的是()。

现代的组织结构理论是()。

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风险控制的基本对策有(　　)。