5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?

admin2009-04-14 43

问题 5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?

选项 A、乙可对该房屋行使抵押权
B、甲与丙之间的抵押合同已生效
C、不经乙的同意，甲可以转让房屋给丁
D、丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

答案4

解析《物权法》第15条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时牛效；未办理物权登记的，不影响合同效力：”所以选项B正确。第191条：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受计人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”所以选项C错误。

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试卷二

法律职业资格

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5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?

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中华民国南京临时政府颁布了哪些整顿吏治和整饬军纪的法规?

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法的生产力评价标准

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下列洁净空调系统金属风管必须涂密封胶的位置有()。

根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同!法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为()。

井水作为消防水源，直接向水灭火系统供水时，水井不少于()眼，当每眼井的深井泵均采用一级供电负荷时，才可视为两路消防供水；若不满足，则视为一路消防供水。

对于编辑中的Word文档的保存，下列描述不正确的是()。

你我是朋友，各拿一个苹果彼此交换，交换后仍然是各有一个苹果；倘若你有一种思想，我也有一种思想，而朋友间交流思想，那么我们每个人就有两种思想。这段话支持的主要观点是(　　)。

教师的教育机制说明教师劳动具有()。

Choosethecorrectletter,A,BorC.Kathyasksthetutorforhelpwiththe______section.

A.knowingB.sourceC.knowledgeD.consultE.helpF.latestG.unnecessaryH.vitalI.qualitiesJ.switchK.acquain

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你我是朋友，各拿一个苹果彼此交换，交换后仍然是各有一个苹果；倘若你有一种思想，我也有一种思想，而朋友间交流思想，那么我们每个人就有两种思想。这段话支持的主要观点是( )。

教师的教育机制说明教师劳动具有()。

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A.knowingB.sourceC.knowledgeD.consultE.helpF.latestG.unnecessaryH.vitalI.qualitiesJ.switchK.acquain

你我是朋友，各拿一个苹果彼此交换，交换后仍然是各有一个苹果；倘若你有一种思想，我也有一种思想，而朋友间交流思想，那么我们每个人就有两种思想。这段话支持的主要观点是(　　)。