城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时，( )。

admin2009-11-16 16

问题城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时，( )。

选项 A、估价时点应当与评估被拆迁房屋的房地产市场价格的估价时点相一致
B、期房产权调换差价=所调换期房的未来市场价值-被拆迁房屋的现在市场价值
C、期房产权调换差价=所调换期房的现在市场价值-被拆迁房屋的未来市场价值
D、期房的区位、用途、面积、结构、档次等，应以双方拆迁安置补偿协议中约定的为准
E、在原地实行产权调换时，差价不应大于被拆迁房屋市场价格的20%

答案A,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Cy9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时，( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在房地产经纪业务洽谈中，首要的环节是()，以充分地了解委托人的意图和要求。

房地产经纪人受理委托业务后，主要应当收集()及相关的市场信息和委托方信息。

房地产经纪机构的品牌建立是以客户对企业服务的()为核心。

某房地产经纪机构兼并另一家房地产经纪机构，从而扩大企业规模加速发展。这种经营战略是()。

房地产经纪服务合同的主要条款包括()。

房地产投资的特性有()。

贷款人向借款人发放用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是()。

某投资者投资房地产项目，而失去了在相同风险下能带来更大收益的其他收益机会，该投资者将承担()。

城市化率=()。

若则

小儿合理用氧一般要求保持PaO2在

国家赔偿的主要方式是()。

导游讲解服务是指游客在目的地旅行时导游在参观游览地的导游讲解。()

以下关于制定工资指导线的表述，不正确的是()。

一个测验能够测量出其所要测量的东西的程度是信度。

区分不同类型的社会形态的客观标准是()。

某加油站能够对两辆车同时进行加油，现有六辆车同时来到加油站加油，各辆车加油所需要的时间分别为：A车7分钟，B车5分钟，C车4分钟，D车10分钟，E车3分钟，F车2分钟。这六辆车加油需要的总时间最少为多少分钟?

InmostAmericancities,therentforaone-bedroomapartmentwas＄250ormorepermonthinrecentyears.Insomesmallerciti