下列关于基础利率的表述中，正确的有( )。

admin2010-06-12 75

问题下列关于基础利率的表述中，正确的有( )。

选项 A、等于银行存款利率
B、等于银行贷款利率
C、是投资者所要求的最低利率
D、是银行同业之间的短期资金借贷利率
E、一般使用无风险的国债收益率作为其代表

答案C,E

解析利率分为基础利率、同业拆放利率、存款利率、贷款利率等类型。基础利率是投资者所要求的最低利率，一般使用无风险的国债收益率作为基础利率的代表。同业拆放利率指银行同业之间的短期资金借贷利率。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/D2mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某在建工程规划建筑面积为12400m2，土地使用期限为40年，从开工之日起计算。项目建设期为2年，建成后半年可全部出租，按可出租面积计算的月租金为60元/m2，可出租面积为建筑面积的65%，正常出租率为90%，运营费用为有效毛收入的25%。目前项目已建设1
某商品住宅总价为98万元，首付款为30%，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额还本利息，贷款年利率为7.5%，自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为()。
判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产()。
某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同，租用其中1000m2的面积，约定租赁期限为20年。第一年租金为24万，以后每年租金在上一年的基础上增加1万元，从第8年开始，租金保持固定不变。现市场上类似办公楼的月租金为30元/m2，假设折现率为10%。请计算
某待开发土地，其土地取得费为每亩36万元，土地开发费为1.5亿元/km2。假设开发周期为2年，其中第一年和第二年投资分别占总投资的60%和40%。银行贷款年利息为8%，该土地的投资利息为()元/m2。
在实际估价中，对于出售的房地产，开发完成后的房地产价值是指在其开发完成之时的房地产市场状况下的价值。
房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。()
在假设开发法的传统方法中计算投资利息时，应计息的项目包括（）。
动态投资回收期与静态投资回收期之间的关系是()。
购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初，目标收益为10%，则该项目的动态投资回收期()。

随机试题

下列哪项不是佐剂的生物学作用
女，52岁。大便带血3个月，排便有下坠感，里急后重，直肠镜检查见肿瘤下缘距齿状线8cm处有一3cm×3cm肿块，菜花状，质脆，易出血，病理诊断为直肠腺癌。若选择手术，最佳术式为
背景材料：某电气安装工程项目，业主与某电力工程公司签订了工程项目总承包合同，合同规定该工程项目的变压器采用自耦式变压器(容量为800kVA)，电动机采用三相异步电动机。该工程项目的设计单位对变压器的采购编制了采购计划，经业主批准后，由项目经理进行采购。工
在WindowsXP中，下列文件名中，不合法的有()。
下列不属于商业银行境内托管账户收入范围的是（）
财政是人类社会各个不同社会形态的国家为实现其职能，以()为主体无偿地参与一部分社会产品或国民收入的分配所形成的财政分配关系的活动。
材料三：某市2019年5月发布的统计数据显示，2019年前两个月实现工农业销售总额为53.67亿元，比上年同期增长28.7%，其中，工业销售总额27.29亿元，比上年同期增长30.1%；农业销售总额26.38亿元，比上年同期增长
WhenNeilArmstrongandBuzzAldrinreturnedfromthemoon,theircargoincludednearlyfiftypoundsofrockandsoil,whichwer
下列关于栈的叙述正确的是(　　)。
Therewasachildreadytobeborn.SoheaskedGod,"TheytellmeyouaresendingmetotheearthbuthowamIgoingtoliveth

最新回复(0)

下列关于基础利率的表述中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某商品住宅总价为98万元，首付款为30%，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额还本利息，贷款年利率为7.5%，自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为()。

判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产()。

某待开发土地，其土地取得费为每亩36万元，土地开发费为1.5亿元/km2。假设开发周期为2年，其中第一年和第二年投资分别占总投资的60%和40%。银行贷款年利息为8%，该土地的投资利息为()元/m2。

在实际估价中，对于出售的房地产，开发完成后的房地产价值是指在其开发完成之时的房地产市场状况下的价值。

房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。()

在假设开发法的传统方法中计算投资利息时，应计息的项目包括（）。

动态投资回收期与静态投资回收期之间的关系是()。

购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初，目标收益为10%，则该项目的动态投资回收期()。

下列哪项不是佐剂的生物学作用

女，52岁。大便带血3个月，排便有下坠感，里急后重，直肠镜检查见肿瘤下缘距齿状线8cm处有一3cm×3cm肿块，菜花状，质脆，易出血，病理诊断为直肠腺癌。若选择手术，最佳术式为

在WindowsXP中，下列文件名中，不合法的有()。

下列不属于商业银行境内托管账户收入范围的是（）

财政是人类社会各个不同社会形态的国家为实现其职能，以()为主体无偿地参与一部分社会产品或国民收入的分配所形成的财政分配关系的活动。

材料三：某市2019年5月发布的统计数据显示，2019年前两个月实现工农业销售总额为53.67亿元，比上年同期增长28.7%，其中，工业销售总额27.29亿元，比上年同期增长30.1%；农业销售总额26.38亿元，比上年同期增长

WhenNeilArmstrongandBuzzAldrinreturnedfromthemoon,theircargoincludednearlyfiftypoundsofrockandsoil,whichwer

下列关于栈的叙述正确的是( )。

Therewasachildreadytobeborn.SoheaskedGod,"TheytellmeyouaresendingmetotheearthbuthowamIgoingtoliveth

下列关于栈的叙述正确的是(　　)。