购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初，目标收益为10%，则该项目的动态投资回收期( )。

admin2008-09-17 90

问题购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初，目标收益为10%，则该项目的动态投资回收期( )。

选项 A、小于5年
B、在5～6年之间
C、在6～7年之间
D、在7～8年之间

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ea1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标,委托房地产估价机构评估该宗土地的公开市场价值,供其确定投标价格时参考。作为房地产估价人员,在全面了解地块的基本情况(包括位置、四至、用途、面积、容积率等)和地块所在区域基本情况(包括市政基础设
据××大酒店负责人和财务部门提供的资料，××大酒店属1993年正式营业并挂牌的四星级旅游酒店，有相应的餐厅、娱乐中心、停车场等，提供一流的客房、餐饮和完善的商务、会议及休闲设施，经营业绩较优。本次评估中土地使用年限设定为商业用地出让法定最高年限40年，土地
某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标，在全面了解地块的基本情况(包括位置、四至、用途、面积、容积率等)和地块所在区域基本情况(包括市政基础设施和公共配套设施状况、商业繁华程度、人文环境和区域的总体规划等)之后，还需要做哪些专业工作
甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格。经调查，甲公司债务情况如下：拖欠施工单位工程款300万元，银行贷款余额2700万元，第三方欠款2000万元。在估价时点，该办公楼全部可
某企业一栋三层办公楼于两年前在某商业银行贷款500万元,在抵押期间该办公楼出租给某公司作办公用房,现因该企业无力偿还债务,银行申请以拍卖变现方式执行债务清偿,委托某房地产评估公司对该办公楼进行拍卖底价评估。作为房地产评估公司,请选择两种主要的房地产估价方法
某市因进行道路建设，需征收王某拥有的一处独院住宅，甲房地产估价机构接受委托对该房屋及其室内装饰装修的价值进行了评估。王某对估价报告中房屋部分的评估结果没有异议，但认为室内装饰装修评估结果仅为15万元被严重低估，理由是他3年前装修连同购置家具的实际费用超过3
本次估价背景情况如下：估价对象房地产登记用途为工业，现状用途为办公，由业主自用。估价对象于一年前向银行办理了抵押，曾委托房地产估价机构进行估价，现因向原贷款银行申请信贷的需要，房屋所有权人委托同一房地产估价机构再次估价，估价委托人仅提供了估价对象
某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划参加竞买，委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对该地块进行估价以提供最高竞买报价参考。经估价方法适用性分析，乙机构决定采用假设开发法中的动态分析法进行测算。经市场调查，乙机构认为
投资风险和投入资金缺乏流动性补偿，是根据估价对象的()等来确定。
下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是()。

随机试题

肾病综合征患者发生血栓并发症，最常见的部位是
A．刺激性干咳B．血痰，轻度胸痛C．颈、颜面、上肢静脉怒张，皮下组织水肿D．关节痛，杵状指肺癌的晚期症状是
N-亚硝基化合物可由哪两类化合物合成
患者，男性，50岁。1周前心前区剧烈疼痛，随后心悸、气促，怀疑急性心肌梗死。为确诊，最有帮助的酶学检查是
非居民企业甲在中国境内未设立机构场所，2015年12月与居民企业乙签订一项新型设备销售合同并提供安装、培训服务，该设备净值为300万元，双方在合同中约定乙支付甲价款合计400万元，未单独列明安装、培训服务的金额，甲派遣员工在境内外负责该项业务，但无法提供真
A公司为增值税一般纳税人企业，适用的增值税税率为17％。2015年A公司建造一个生产车间，包括厂房和一条生产线两个单项工程，厂房造价为130万元，生产线安装费用为50万元。2015年采用出包方式出包给甲公司，2015年有关资料如下：(1)1月10日，
甲公司所得税税率为25%，采用资产负债表债务法核算，税法规定计提的资产减值准备不得税前扣除，2008年10月以500万元购入乙上市公司的股票，作为短期投资，期末按成本计价，2009年5月乙公司分配2008年度的现金股利，甲公司收到现金股利5万元，甲公司从2
钱钟书的《围城》主旨是()。
设f(x)∈C[0，1]，f(x)＞0．证明积分不等式：ln∫01f(x)dx≥∫01lnf(x)dx．
[*]

最新回复(0)

购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初，目标收益为10%，则该项目的动态投资回收期( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

投资风险和投入资金缺乏流动性补偿，是根据估价对象的()等来确定。

下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是()。

肾病综合征患者发生血栓并发症，最常见的部位是

A．刺激性干咳B．血痰，轻度胸痛C．颈、颜面、上肢静脉怒张，皮下组织水肿D．关节痛，杵状指肺癌的晚期症状是

N-亚硝基化合物可由哪两类化合物合成

患者，男性，50岁。1周前心前区剧烈疼痛，随后心悸、气促，怀疑急性心肌梗死。为确诊，最有帮助的酶学检查是

钱钟书的《围城》主旨是()。

设f(x)∈C[0，1]，f(x)＞0．证明积分不等式：ln∫01f(x)dx≥∫01lnf(x)dx．

[*]