首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
购置某物业用于出租经营,购买价格为100万元,从购买后下一年开始有租金收入,年净租金收入为20万元,现金收支均发生在年初,目标收益为10%,则该项目的动态投资回收期( )。
购置某物业用于出租经营,购买价格为100万元,从购买后下一年开始有租金收入,年净租金收入为20万元,现金收支均发生在年初,目标收益为10%,则该项目的动态投资回收期( )。
admin
2008-09-17
77
问题
购置某物业用于出租经营,购买价格为100万元,从购买后下一年开始有租金收入,年净租金收入为20万元,现金收支均发生在年初,目标收益为10%,则该项目的动态投资回收期( )。
选项
A、小于5年
B、在5~6年之间
C、在6~7年之间
D、在7~8年之间
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ea1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标,委托房地产估价机构评估该宗土地的公开市场价值,供其确定投标价格时参考。作为房地产估价人员,在全面了解地块的基本情况(包括位置、四至、用途、面积、容积率等)和地块所在区域基本情况(包括市政基础设
某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2,卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%,买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%。买方实际付出的价格为()元/m2。
某游乐场位于城郊,属于本市最大型的游乐场,不但其面积最大,园内的设施也是最新的,有很多都从国外进口过来的,相应的门票价格很高,但客流量也很大。娱乐房地产属于()。
餐饮房地产根据其经营规模、档次、经营特点可分为酒楼、连锁快餐店、小吃店等,属于商业房地产范围,其估价特点及其价格影响因素与商业房地产基本类似。利用()对餐饮房地产估价时,净收益的测算中需要剥离非房地产带来的收益。
甲公司以每平方米建筑面积8000元的价格从乙公司购得一栋建筑面积为5000m2的写字楼,随之办妥了权属转让手续,又花费10万元在该写字楼外墙涂饰了本公司的标志。之后,上级令甲公司售出写字楼,这期间写字楼市场价格未发生任何变化,设此时该写字楼的售价为P,
若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册,在某房地产估价机构执业,现该房地产估价机构接受委托对某住宅小区进行评估,并出具房地产估价报告。
某房地产估价机构在开展估价人员业务培训时,设定同一价值时点,对某工厂整体房地产分别进行抵押估价和征收评估。合理的估价结果为抵押价值3000万元,被征收房屋补偿价值4000万元,估价对象全厂区拥有国有土地使用证,地上建有10幢房屋。第1~6幢办理了房屋所有权
甲房地产估价机构(以下称甲机构)接受人民法院委托,对建于2010年的某项目一期的一幢毛坯双拼别墅进行司法鉴定估价,价值时点为2014年8月25日,评估单价为25000元/m2。当事人以正在销售的该项目三期毛坯别墅定价30000~35000元/m2为由,对估
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发,该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发,具体计划如下:开发规模较大且拟采用新的施工技术方案,预计实际开发成本比社会平均开发成本
某企业拟将其某块空地出租,在估价时点企业拥有其30年的出让土地使用权,面积为500m2,容积率为5,用途为工业,处于该城市的二类地价区,根据该城市的基准地价评估报告,出让金为800元/m2,容积率修正系数为1.50;基础设施配套建设费为600元/m2,土
随机试题
在数据通信系统中,Nx64kbit/s在E1信道中使用()码。
根据我国《专利法》,不视为侵犯专利权的行为包括()
男性,25岁。抽胸液过程中出现头晕、心悸、胸闷、出冷汗、面色苍白。下列处理中恰当的是
下列关于局部麻醉的适应证,说法正确的是
《公路水运工程“平安工地”考核评价标准(试行)》规定,“平安工地”考评等级分为达标、不达标与()三个等级。
细水雾灭火系统的阀门应在系统压力达到()系统组件最大额定工作压力时开启。
下列不属于评价信贷资产质量的指标的是()。
某卷烟厂为增值税一般纳税人,其消费税以1个月为一期缴纳,其申报纳税的期限为自期满之日起()。
海马:哺乳动物
设a>0,a≠1,且=lna,则p=_________.
最新回复
(
0
)