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购置某物业用于出租经营,购买价格为100万元,从购买后下一年开始有租金收入,年净租金收入为20万元,现金收支均发生在年初,目标收益为10%,则该项目的动态投资回收期( )。
购置某物业用于出租经营,购买价格为100万元,从购买后下一年开始有租金收入,年净租金收入为20万元,现金收支均发生在年初,目标收益为10%,则该项目的动态投资回收期( )。
admin
2008-09-17
69
问题
购置某物业用于出租经营,购买价格为100万元,从购买后下一年开始有租金收入,年净租金收入为20万元,现金收支均发生在年初,目标收益为10%,则该项目的动态投资回收期( )。
选项
A、小于5年
B、在5~6年之间
C、在6~7年之间
D、在7~8年之间
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ea1f777K
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
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