首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
购置某物业用于出租经营,购买价格为100万元,从购买后下一年开始有租金收入,年净租金收入为20万元,现金收支均发生在年初,目标收益为10%,则该项目的动态投资回收期( )。
购置某物业用于出租经营,购买价格为100万元,从购买后下一年开始有租金收入,年净租金收入为20万元,现金收支均发生在年初,目标收益为10%,则该项目的动态投资回收期( )。
admin
2008-09-17
57
问题
购置某物业用于出租经营,购买价格为100万元,从购买后下一年开始有租金收入,年净租金收入为20万元,现金收支均发生在年初,目标收益为10%,则该项目的动态投资回收期( )。
选项
A、小于5年
B、在5~6年之间
C、在6~7年之间
D、在7~8年之间
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ea1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
某城区缺少办公用房,两年前四公司兼并了该城区中一个有沿街二层标准工业厂房的工厂,兼并后自行将厂房改造、重新装修为办公楼用于出租。现政府欲将该区段规划改造为办公商务区,上述房屋需拆迁。甲公司为获得最有利的拆迁补偿,向房地产估价机构进行专业咨询。根据《城市房屋
1.分析下述评估报告,指出其中存在的问题,并加以说明。××市华兴酒家评估报告一、评估单位:宇辰房地产估价公司二、委托单位:康达工贸公司三、评估期日:1995年8月1日~1995年8月30日四、评估目的:为人股评估房地产价格五、评估人员:(略)
某估价师于2006年7月6日对一宗房地产进行估价,其目的是为申请银行抵押贷款提供参考。抵押期间,可能会产生的降低价值的风险不包括()。
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发,该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发,具体计划如表3~2所示。由于开发规模较大且拟采用新的施工技术方案,预计实际开发成本比社
建设的最终批准权在()。评估时依据的建筑面积应为()。
甲公司于3年前以出让方式取得一宗商业用地使用权,土地使用期限为40年,约定不可续期。经批准规划建设方案为:容积率为12,设计高度为150m,设计用途为酒店。该项目基础工程完成时,因城市规划调整,酒店设计高度降为120m。酒店现已按期竣工,为确定规划调整给该
某企业有一临街的框架结构的4层仓库,企业拥有其划拨土地使用权和房屋所有权,每层建筑面积约400m2,现因股份制改造需对该宗地产进行价格评估,但企业要求高估该房地产的价格。如果你作为一名房地产估价师,受评估机构的派遣负责此项评估工作,请写出既符合合法原则又能
下列表述中不正确的是()。
某企业拥有一办公楼,建成于1996年1月,1998年1月补办了土地出让使用权手续,出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时,建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年,则在计算建筑物折旧时,经济寿命应取为()年。
随机试题
患儿,8个月,发现面色苍白6个月,妊娠32周早产,出生体重2.3kg,牛乳喂养,未添加辅食,现体重6kg,皮肤黏膜苍白,肝肋下3cm,脾肋下1cm,Hb80g/L,红细胞3.8×1012/L,网织红细胞0.4%。其贫血程度是
防火或机械性要求高的场所,宜用()。
抗原抗体形成明显沉淀物的条件是
面黄虚浮,称为
通过检测下列哪些腺体的唾液分泌量来定量检查涎腺分泌功能
用于抗结核杆菌的药物是口服用于肠道感染或肠道手术前准备的药物是
根据《药品经营质量管理规范》,以下说法错误的是
根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013,某工程项目的钢筋由发包人在施工合同签订后,与承包人一起招标采购,编制招标工程量清单时,招标人将HR335钢筋暂估价定为4200元/吨,已知市场平均价格为3650元/吨,若甲投标人自行采购,其采购单
中国工人的勤劳、踏实、肯干是世所公认的,勤劳度和敬业度反差鲜明,说明其背后应有更深层原因。勤劳度由个体自身素质所决定,敬业度取决于劳动力市场状况。一个勤劳度很高的个体,在不尽如人意的劳动力市场中,很难表现出让人满意的敬业度来。如果工人对企业缺乏起码的认同感
Beinganintrovertisabadthing,right?Well,alotofpeopleseemtothinkso,judgingbythenumberofarticlesI’vereadab
最新回复
(
0
)