因土地利用规划用地指标已经用完，某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50mm2规划建设用地范围外的农用地，用于新建厂房扩大生产。张村村民委员会核算租期内的土地租金总收益大于农用收益，且高于土地征收价格，于2006年10月31日与该企业正式签订了50年的出租

admin2012-08-17 91

问题因土地利用规划用地指标已经用完，某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50mm²规划建设用地范围外的农用地，用于新建厂房扩大生产。张村村民委员会核算租期内的土地租金总收益大于农用收益，且高于土地征收价格，于2006年10月31日与该企业正式签订了50年的出租合同，合同签订后，企业投入资金并在该地块内挖建了地基。市国土资源局根据市领导的批示，给企业办理了建设用地批准书，后因租金收益分配问题，被占地块原承包人张某通过信访将村级领导在此事件上的经济问题反映到省国土资源厅。
由于该地属于集体所有，根据所有权的权能和我国现行土地管理规定（）。

选项 A、只要获得2／3以上村民代表同意，可以将农用地出租给他人建厂
B、租用农用地建厂，除村民同意外，还需要由乡政府签订合同
C、该村有权出租土地，但兴建工厂需要办理农地转用手续
D、该村如果获准出租兴建工厂需要符合规划

答案C,D

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地估价师

在用()评估租金时，首先要选定评估确定租金的内容。

在进行土地估价中，能否准确进行情况修正很大程度上依赖于()。

下列不属于农用地分等定级原则的是（）原则。

利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，要分类进行认真分析，保证所扣除的项目和标准要合理，否则易造成基准地价评估的()。

男性，60岁。2年前曾因脑梗死住院治疗，此后常进食呛咳，1周前出现咳嗽、咳痰。体检：双下肺可闻及湿啰音，胸片示双下肺肺炎治疗上除抗感染等处理外，应

中药中存在较普遍的芳香族有机酸有

劳动者进入密闭空间作业时，用人单位应采取综合措施，消除或减少密闭空间的职业危害，下列关于密闭空间作业安全措施的说法中，错误的是()。

上海申申贸易公司从意大利进口一批“固本”牌钙片(保健品、预包装)，则这批货物入境报检时，须出示的证件不包括(　　)。

简述中学生语文学习的特点。

设z=f(x，y)二阶可偏导，，且f(x，0)=1，f’y(x，0)=x，则f(x，y)=_______．

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土地估价师

在用()评估租金时，首先要选定评估确定租金的内容。

在进行土地估价中，能否准确进行情况修正很大程度上依赖于()。

下列不属于农用地分等定级原则的是（）原则。

利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，要分类进行认真分析，保证所扣除的项目和标准要合理，否则易造成基准地价评估的()。

男性，60岁。2年前曾因脑梗死住院治疗，此后常进食呛咳，1周前出现咳嗽、咳痰。体检：双下肺可闻及湿啰音，胸片示双下肺肺炎治疗上除抗感染等处理外，应

中药中存在较普遍的芳香族有机酸有

劳动者进入密闭空间作业时，用人单位应采取综合措施，消除或减少密闭空间的职业危害，下列关于密闭空间作业安全措施的说法中，错误的是()。

上海申申贸易公司从意大利进口一批“固本”牌钙片(保健品、预包装)，则这批货物入境报检时，须出示的证件不包括( )。

简述中学生语文学习的特点。

设z=f(x，y)二阶可偏导，，且f(x，0)=1，f’y(x，0)=x，则f(x，y)=_______．

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上海申申贸易公司从意大利进口一批“固本”牌钙片(保健品、预包装)，则这批货物入境报检时，须出示的证件不包括(　　)。