对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有( )。

admin2011-03-29 52

问题对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有( )。

选项 A、难以采用假设开发法进行估价,因为在该房地产的法定开发利用前提未确定的情况下,其价值也就不能确定,也就不能进行估价
B、如果在这种情况下仍然需要估价的话,估价人员可根据所推测的最可能的规划设计条件来估价
C、当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法几乎是惟一实用的估价方法
D、可以从同时参加土地使用权拍卖出让,均是采用假设开发法估算报价的众多竞买者所愿意出的购买价格相差悬殊中反映出来

答案A,B

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有()。

房地产经纪服务合同属于()。

下列()不属于房地产经纪人员职业资格制度。

从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件，体现了房地产经纪执业的()。

下列关于房地产经纪机构的经营模式的说法中，不正确的是()。

房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的赎价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（）属性。

关于我国土地制度，不正确的表述是()。

设有摆线x=φ(t)=t—sint，y=ψ(t)=1一cost(0≤t≤2π)的第一拱L，则L绕x轴旋转一周所得旋转面的面积S=________．

You’dthinkPaulineHordwouldhaveservedhertimebynow.Afterall,sherecentlycelebratedher90thbirthday,andbytheti

丹毒的临床表现下列哪项不对

患者鼻翼右侧有一枚粟粒样脓头，麻痒并作，红肿热痛，顶突根深坚硬，舌红，苔薄黄，脉滑数。治则应为（　　）。

村民李某听人说，电线当中的铜丝可以卖钱，便在深夜在一段电缆上浇上汽油烧毁以获取铜丝。销赃数额达百余元，并造成周边区域通讯中断长达三小时之久，则村民李某的行为构成：()

下列各项收入中，属于经营性建设项目为检验设备安装质量进行的负荷试车或按合同及国家规定进行试运行所实现的产品收入的是()。

剪切和复制命令的差别，在于“剪切”会把数据从原处删去。()

下列关于注册会计师针对发现的舞弊事项与管理层和治理层沟通的说法中，正确的是()。

现代计算机都是冯.诺伊曼模型的，该模型规定了计算机系统由存储器、控制器、运算器、输入设备和输出设备几大部分组成。其中，()构成了主机。

有如下类声明：classHow{intk;public:voidshow()const{cout

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有()。

房地产经纪服务合同属于()。

下列()不属于房地产经纪人员职业资格制度。

从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件，体现了房地产经纪执业的()。

下列关于房地产经纪机构的经营模式的说法中，不正确的是()。

房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的赎价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（）属性。

关于我国土地制度，不正确的表述是()。

设有摆线x=φ(t)=t—sint，y=ψ(t)=1一cost(0≤t≤2π)的第一拱L，则L绕x轴旋转一周所得旋转面的面积S=________．

You’dthinkPaulineHordwouldhaveservedhertimebynow.Afterall,sherecentlycelebratedher90thbirthday,andbytheti

丹毒的临床表现下列哪项不对

患者鼻翼右侧有一枚粟粒样脓头，麻痒并作，红肿热痛，顶突根深坚硬，舌红，苔薄黄，脉滑数。治则应为（ ）。

村民李某听人说，电线当中的铜丝可以卖钱，便在深夜在一段电缆上浇上汽油烧毁以获取铜丝。销赃数额达百余元，并造成周边区域通讯中断长达三小时之久，则村民李某的行为构成：()

下列各项收入中，属于经营性建设项目为检验设备安装质量进行的负荷试车或按合同及国家规定进行试运行所实现的产品收入的是()。

剪切和复制命令的差别，在于“剪切”会把数据从原处删去。()

下列关于注册会计师针对发现的舞弊事项与管理层和治理层沟通的说法中，正确的是()。

现代计算机都是冯.诺伊曼模型的，该模型规定了计算机系统由存储器、控制器、运算器、输入设备和输出设备几大部分组成。其中，()构成了主机。

有如下类声明：classHow{intk;public:voidshow()const{cout

患者鼻翼右侧有一枚粟粒样脓头，麻痒并作，红肿热痛，顶突根深坚硬，舌红，苔薄黄，脉滑数。治则应为（　　）。