影响房地产经纪居间成交的因素很多，对房屋本身的好坏来说是客观存在的，向客户展示的是直观形象，但客户的主观印象好坏是一个重要因素。在此过程中经纪人应做好 ( )等工作。

admin2009-11-17 31

问题影响房地产经纪居间成交的因素很多，对房屋本身的好坏来说是客观存在的，向客户展示的是直观形象，但客户的主观印象好坏是一个重要因素。在此过程中经纪人应做好 ( )等工作。

选项 A、建议业主创造有利于成交的条件，如修补、整理、清洁等，以提高房屋的格调
B、强调价格便宜，物有所值吸引客户
C、看房时适度渲染优点，介绍环境特色
D、注意了解客户购房动机，对症下药强调优点或增值远景
E、避免谈及房屋的缺点和问题

答案A,C,D

解析

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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影响房地产经纪居间成交的因素很多，对房屋本身的好坏来说是客观存在的，向客户展示的是直观形象，但客户的主观印象好坏是一个重要因素。在此过程中经纪人应做好 ( )等工作。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

在国有土地租赁过程中，承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定可将承租土地使用权()。

应用市场比较法评估承租土地使用权价格时，须进行情况修正，特别应注意()等对承租土地使用权价格的影响。

甲宗土地楼面地价为700元/m2，建筑容积率为5，乙宗土地楼面地价为500元/m2，建筑容积率为7，则两宗土地的总价相比，()。

根据马克思的地租理论，农业用地的垄断地租是来自()。

采用成本逼近法计算有限年期土地使用权价格时，是否进行年期修正应遵循的原则是()。

选择比较案例时，应符合的要求主要有()。

合伙企业有合伙期限的，分支机构的登记事项还应当包括经营期限。分支机构的经营期限不得超过合伙企业的合伙期限。()

在房地产市场状况较为稳定的区域，房地产企业为保持其市场占有率，通常采取的价格策略为()。

A．中度不典型增生B．原位癌累及腺体C．镜下早期浸润癌(Ⅰa)D．浸润癌ⅠbE．宫颈癌Ⅱa合并心脏病以上病变合适的治疗手段是放疗

腰痛发病的要害是

牙齿温度测验的注意事项如下，除外

质量管理中的统计方法中，分层图的程序有(　　)。

综合实践活动区别于活动课的一个重要特征是()

【新旧约法之争】

WecanlearnfromthebeginningthatthecompetitioninthetravelindustryrevolveschieflyaroundItcaninferredfromParagr

用UML建立业务模型是理解企业业务的第一步，业务人员扮演业务中的角色及其交互方式，例如航空公司的售票员是业务员，电话售票员也是业务员，它们直接的关系是()。

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影响房地产经纪居间成交的因素很多，对房屋本身的好坏来说是客观存在的，向客户展示的是直观形象，但客户的主观印象好坏是一个重要因素。在此过程中经纪人应做好 ( )等工作。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

在国有土地租赁过程中，承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定可将承租土地使用权()。

应用市场比较法评估承租土地使用权价格时，须进行情况修正，特别应注意()等对承租土地使用权价格的影响。

甲宗土地楼面地价为700元/m2，建筑容积率为5，乙宗土地楼面地价为500元/m2，建筑容积率为7，则两宗土地的总价相比，()。

根据马克思的地租理论，农业用地的垄断地租是来自()。

采用成本逼近法计算有限年期土地使用权价格时，是否进行年期修正应遵循的原则是()。

选择比较案例时，应符合的要求主要有()。

合伙企业有合伙期限的，分支机构的登记事项还应当包括经营期限。分支机构的经营期限不得超过合伙企业的合伙期限。()

在房地产市场状况较为稳定的区域，房地产企业为保持其市场占有率，通常采取的价格策略为()。

A．中度不典型增生B．原位癌累及腺体C．镜下早期浸润癌(Ⅰa)D．浸润癌ⅠbE．宫颈癌Ⅱa合并心脏病以上病变合适的治疗手段是放疗

腰痛发病的要害是

牙齿温度测验的注意事项如下，除外

质量管理中的统计方法中，分层图的程序有( )。

综合实践活动区别于活动课的一个重要特征是()

【新旧约法之争】

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用UML建立业务模型是理解企业业务的第一步，业务人员扮演业务中的角色及其交互方式，例如航空公司的售票员是业务员，电话售票员也是业务员，它们直接的关系是()。

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质量管理中的统计方法中，分层图的程序有(　　)。