住房抵押贷款的利率由( )决定。

admin2007-08-09 39

问题住房抵押贷款的利率由( )决定。

选项 A、抵押价值
B、借款人首期付款额与房价款比例
C、贷款期长短
D、贷款人收入水平
E、贷款额占抵押物估值比例

答案B,C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Duhf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

一套建筑面积为100m2，单价为2000元/m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31%，则该套住宅的()。
某宗房地产,建筑层数为5层,建筑密度为50%,土地单价为2500元/m2,则其楼面地价为()元/m2。
实物是房地产中无形的、不可触摸的部分,例如,建筑物的结构、设备、装修、外观,土地的形状、平整程度等。实物又可进一步分为有形的实体及其质量和组合完成的功能三个方面来认识。()
适用于旧有建筑物估价的公式为：()等。
收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于()。
某建筑物的建筑面积为400m2,重置价格为1300元/m2,建筑物剩余经济寿命为30年,有效经过年数10年,残值率2%,则运用直线法计算该建筑物的现值为()万元。
甲乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元/m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济(土地报酬率为6%)。()
房屋残值是指房屋达到使用年限,不能继续使用,经拆除后的()。
任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境，房地产开发利用的这一特点，本质上是由房地产的()特性决定的。[2009年考题]
出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等,其净收益是根据租赁资料来求取,通常为租赁收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。()

随机试题

女患者，自觉阴中有物突出于阴道口外，劳则加剧，小腹下坠，四肢无力，气短懒言，小便频数，带下量多，质稀色白。舌淡苔薄，脉虚细。
1988年，任老汉夫妇将5间正房进行了翻建。1989年1月，老两口为儿子娶了媳妇，小两口便居住在翻建房中。1990年1月，小两口生一子。2001年6月，任老汉的儿子因为交通事故去世。2001年12月，任老汉把儿媳、孙子告至法院，称1988年夫妇二人所翻建的
基准日期是指()前28天的日期。
枢纽工程土方工程间接费一般取()的9％。
采用趋势分析法对不同时期的财务指标进行比较，可以有()两种方法。
装载出境动物的运输工具，须在口岸检验检疫机构监督下进行消毒处理合格后，由口岸检验检疫机构签发(　　)，准予装运。
根据最高人民法院《关于审理期货纠纷案件若干问题的规定》，审理期货纠纷案件应坚持的原则有()。
(2012年)根据企业所得税相关规定，下列确认销售收入实现的条件，错误的是()。
某省甲市国税局对偷税的乙公司作出了罚款2万元的行政处罚决定，乙公司不服，申请行政复议，则复议机关应是()。
彼得原理指的是在通常的层级组织中，在一个岗位工作出色的职员往往会被提拔到上一层级的岗位上，直到他被提拔到一个不能胜任的岗位为止，即每一个职员都有可能晋升到不能胜任的层级。根据上述定义，下列体现彼得原理的是：

最新回复(0)

住房抵押贷款的利率由( )决定。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

一套建筑面积为100m2，单价为2000元/m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31%，则该套住宅的()。

某宗房地产,建筑层数为5层,建筑密度为50%,土地单价为2500元/m2,则其楼面地价为()元/m2。

实物是房地产中无形的、不可触摸的部分,例如,建筑物的结构、设备、装修、外观,土地的形状、平整程度等。实物又可进一步分为有形的实体及其质量和组合完成的功能三个方面来认识。()

适用于旧有建筑物估价的公式为：()等。

收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于()。

某建筑物的建筑面积为400m2,重置价格为1300元/m2,建筑物剩余经济寿命为30年,有效经过年数10年,残值率2%,则运用直线法计算该建筑物的现值为()万元。

甲乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元/m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济(土地报酬率为6%)。()

房屋残值是指房屋达到使用年限,不能继续使用,经拆除后的()。

任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境，房地产开发利用的这一特点，本质上是由房地产的()特性决定的。[2009年考题]

女患者，自觉阴中有物突出于阴道口外，劳则加剧，小腹下坠，四肢无力，气短懒言，小便频数，带下量多，质稀色白。舌淡苔薄，脉虚细。

基准日期是指()前28天的日期。

枢纽工程土方工程间接费一般取()的9％。

采用趋势分析法对不同时期的财务指标进行比较，可以有()两种方法。

装载出境动物的运输工具，须在口岸检验检疫机构监督下进行消毒处理合格后，由口岸检验检疫机构签发( )，准予装运。

根据最高人民法院《关于审理期货纠纷案件若干问题的规定》，审理期货纠纷案件应坚持的原则有()。

(2012年)根据企业所得税相关规定，下列确认销售收入实现的条件，错误的是()。

某省甲市国税局对偷税的乙公司作出了罚款2万元的行政处罚决定，乙公司不服，申请行政复议，则复议机关应是()。

装载出境动物的运输工具，须在口岸检验检疫机构监督下进行消毒处理合格后，由口岸检验检疫机构签发(　　)，准予装运。