商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地取得，可以采用的方式有( )。

admin2009-05-28 25

问题商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地取得，可以采用的方式有( )。

选项 A、划拨
B、协议
C、招标
D、拍卖
E、挂牌

答案B,C,D,E

解析商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，特殊情况下才允许协议方式出让。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某套建筑面积为100m2、每平方米建筑面积2000元的住宅，其实际付款方式为首付5万元，余款向银行抵押贷款。抵押贷款期限为5年，还款方式为按月等额支付，贷款年利率为5%。该套住宅的实际价格为()万元。
投资风险和投入资金缺乏流动性补偿，是根据估价对象的()等来确定。
成本法中的“开发利润”是指()。
某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该类房地产的资本化率为8%，该宗房地产的收益价格为()万元。
在影响房地产价格的各因素中，如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随着该影响因素的变化，其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。()
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某地区商品住宅价格自1997～2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为()元/m2。
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图11～15中，气微香，味微苦、酸涩的中药是
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外部融资的特点有()。
组织要进行有效控制，取得预期的成效，必须遵循的原则是（）。
甲公司是我国一家长期向X国出口摩托车的企业。2013年，X国对我国出口的摩托车大幅提高了关税。面对这种情况，甲公司在X国与当地企业组建了一家合资公司，生产销售摩托车。甲公司在X国组建合资公司规避的风险有()。
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