首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2017年4月,税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供的资料如下: (1)2016年6月以17760万元拍得一宗土地使用权,并缴纳了契税。 (2)自2016年7月起,对受让土地50%的面积进行一期项
2017年4月,税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供的资料如下: (1)2016年6月以17760万元拍得一宗土地使用权,并缴纳了契税。 (2)自2016年7月起,对受让土地50%的面积进行一期项
admin
2021-12-06
38
问题
2017年4月,税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供的资料如下:
(1)2016年6月以17760万元拍得一宗土地使用权,并缴纳了契税。
(2)自2016年7月起,对受让土地50%的面积进行一期项目开发,发生开发成本6000万元、管理费用200万元、销售费用400万元、银行贷款凭证显示利息支出600万元,允许扣除的有关税金及附加290万元。
(3)2017年3月该项目实现全部销售,共计取得不合税收入31000万元。
(其他相关资料:当地适用的契税税率为5%,不考虑土地价款抵减增值税销售额的因素,该项目未预缴土地增值税)
要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。
计算该公司清算土地增值税时应缴纳的土地增值税。(2017年)
选项
答案
增值额=31000—20045=10955(万元) 增值率=增值额/扣除项目金额×100%=10955/20045×100%=54.65%,适用税率为40%,速算扣除系数为5%。 应纳土地增值税=10955×40%一20045×5%=3379.75(万元)。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/E1Dc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
某市卷烟厂为增值税一般纳税人,主要生产A牌卷烟及雪茄烟,2017年9月发生如下业务:(1)从烟农手中购进烟叶,支付买价110万元并按规定支付了l0%的价外补贴,将其运往甲企业委托加工烟丝;向甲企业支付加工费,取得增值税专用发票,注明加工费l0万
某市卷烟厂为增值税一般纳税人,主要生产A牌卷烟及雪茄烟,2017年9月发生如下业务:(1)从烟农手中购进烟叶,支付买价110万元并按规定支付了l0%的价外补贴,将其运往甲企业委托加工烟丝;向甲企业支付加工费,取得增值税专用发票,注明加工费l0万
某工业企业2017年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼,取得含税销售收入12000万元,对于该项销售行为企业选择一般计税方法计税。2008年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额3000万元,发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估
甲企业拥有一土地使用权,其中的40%自用,另60%出租给乙企业生产经营使用,则()。
某市大型商场为增值税一般纳税人,2017年9月发生如下业务:(1)销售干姜、橄榄油等取得含税收入5万元;销售蔬菜取得含税收入8万元;销售速冻食品、方便面、副食品等取得含税销售收入10万元;销售其他食品取得含税收入50万元。(2)首饰柜台以旧换新
某市大型商场为增值税一般纳税人,2017年9月发生如下业务:(1)销售干姜、橄榄油等取得含税收入5万元;销售蔬菜取得含税收入8万元;销售速冻食品、方便面、副食品等取得含税销售收入10万元;销售其他食品取得含税收入50万元。(2)首饰柜台以旧换新
某市大型商场为增值税一般纳税人,2017年9月发生如下业务:(1)销售干姜、橄榄油等取得含税收入5万元;销售蔬菜取得含税收入8万元;销售速冻食品、方便面、副食品等取得含税销售收入10万元;销售其他食品取得含税收入50万元。(2)首饰柜台以旧换新
甲企业位于市区,2017年6月1日转让一处2014年4月1日购置的仓库,其购置和转让情况如下:(1)2014年6月1日购置该仓库时取得的发票上注明的价款为500万元,另支付契税款20万元并取得契税完税凭证。(2)由于某些原因在转让仓库时未能取得评估价格
甲企业位于市区,2017年6月1日转让一处2014年4月1日购置的仓库,其购置和转让情况如下:(1)2014年6月1日购置该仓库时取得的发票上注明的价款为500万元,另支付契税款20万元并取得契税完税凭证。(2)由于某些原因在转让仓库时未能取得评估价格
(本题可用英文作答)我国公民张先生为国内某企业高级技术人员,2017年1~12月收入情况如下:(1)每月取得工资收入7200元,12月取得年终一次性奖金36000元。(2)5月转让2016年购买的二居室精装修住房一套,不含增值税售价230万元,
随机试题
某公司资产净利率为9%,若产权比率为2,则权益净利率为()
Womenin2011madenosignificantgainsinwinningmoretopUSbusinessjobs,accordingtoastudy,buttheheadofthestudysa
ICRP1990年建议书为职业人员建议的全身有效剂量,平均每年限值是
关于黄体功能不足,卵泡期过长者的诊疗正确的是
铝管可用来输送()。
TheShippingBillmaybeaccompaniedbyotherdocuments.
现阶段我国确立以按劳分配为主体,多种分配方式并存的分配制度的依据有()。
甲为自己投保一份人寿险,指定其妻为受益人。甲有一子4岁,甲母50岁且自己单独生活。某日,甲因交通事故身亡。该份保险的保险金依法应如何处理?()
在心理学中,最早明确强调内部心理结构并以此来解释学习过程的心理流派是()
德国教育家_______被称为“幼儿园之父”。
最新回复
(
0
)