某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和劳动力安置费,青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后,D公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分拆后,决定调整开发方案,即拿出5公顷土地用于开发商品住

admin2011-06-13 77

问题某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和劳动力安置费,青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后,D公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分拆后,决定调整开发方案,即拿出5公顷土地用于开发商品住宅,按规定补交了750万元的地价。H公司采取先建商品住宅方式,当商品住宅建设一段时间后,H公司用在建工程作(价值约为3000万元)抵押从C建行获得了一部分资金,经银行同意,H公司预售该商品住宅。请回答以下问题。
1.D公司转让该项目给H公司需办理( )手续。

选项 A、鉴定房地产开发项目转让合同
B、办理公证
C、办理土地使用权变更登记
D、到房地产开发主管部门办理备案手续

答案A,C,D

解析

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房地产基本制度与政策

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进行房地产投资分析时,必须对与之相关的()有一个比较准确的把握。

许多小型开发商大都是将开发的物业出售,以迅速积累资本,而随着其资本的扩大,这些开发商也会逐渐成为物业的拥有者或投资者,即经历所谓的“资产固化”过程,逐渐向中型、大型开发商过渡。()

目前使用的主要经营状况评估指标包括预计的租金水平与实际租金水平的比较,预计和实际的物业资本价值的增长等。()

()是真实地记录各种地下、地上建筑物、构筑物等详细情况的技术文件,是对工程进行验收、维护、改建、扩建的依据

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工程项目的进度控制是施工现场管理最为重要的工作,其内容是()。

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如果实际收入或支出较预算中有关数字的变化较小,也不必须提供分析报告,但物业管理企业要向企业就当前物业经营状况进行口头介绍,对物业经营的未来发展进行简要分析。()

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