某开发商正在建一住宅小区，某住户F通过预售方式购买了一套住宅，该住户属按时足额缴纳住房公积金职工，拟申请个人住房贷款。F购买住宅后拟租给W使用。小区建成后，拟进行全方位的物业管理，请回答下列问题。住户F申请个人住房贷款，现阶段应办理的手续：( )

admin2010-06-11 26

问题某开发商正在建一住宅小区，某住户F通过预售方式购买了一套住宅，该住户属按时足额缴纳住房公积金职工，拟申请个人住房贷款。F购买住宅后拟租给W使用。小区建成后，拟进行全方位的物业管理，请回答下列问题。
住户F申请个人住房贷款，现阶段应办理的手续：( )。

选项 A、贷款行与借款人签订个人住房借款合同及个人住房抵押合同
B、持房屋所有权证，办理抵押登记
C、贷款行和抵押人持商品房预售合同办理抵押备案手续
D、贷款行和抵押人持房屋买卖合同办理抵押备案手续

答案AC

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于()引起的。

在影响房地产价格的各种因素中，房地产投机属于()。

甲乙两宗土地，甲单价为900元／m2，乙单价为600元／m2，其他条件完全相同，如果甲地的容积率为6，乙地的容积率为3，则作为一个理性的房地产开发商会选择购买()。

在()情况下，只单独评估建筑物的价值。

某套建筑面积为100m2、每平方米建筑面积2000元的住宅，其实际付款方式为首付5万元，余款向银行抵押贷款。抵押贷款期限为5年，还款方式为按月等额支付，贷款年利率为5％。该套住宅的实际价格为()。

临接同一道路的其他土地的价格，是以宗地价格为基准，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实为房地产状况调整。()

宗地价格是一宗土地的一定权利状态在某一时点下的价格。()

从估价的角度看，开发商自有资金应得的利息要与其应获的利润分开，不能算作利润。()

循环信用证

患者，男，35岁。大便时溏时泻，稍进油腻之物，则大便次数增多，饮食减少，食后脘闷不舒，面色萎黄，肢倦乏力，舌淡苔白，脉细弱。治法为

分部分项工程量清单应采用综合单价计价。()

设备的实体性贬值是由()等因素造成的。

下列关于财务内部收益率计算的说法中，正确的有（）

某投资者按950元的价格购买了面额为1000元、票面利率为8％、剩余期限为5年的债券，那么该投资者的当前收益率为()。

(　　)从独特的思维角度出发，以鲜明的创造性与操作性发展出短期治疗的模式。

教学设计中，教师了解不同的学生特定有效的学习方式可以改进教学设计质量。()

下列行为中，视同销售货物行为计算销项税额的有()。

TheHurricane1.Ahurricane(飓风)isatropicalstormwithwindsthathavereachedaconstantspeedof74milesperhour.Hurric

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于()引起的。

在影响房地产价格的各种因素中，房地产投机属于()。

甲乙两宗土地，甲单价为900元／m2，乙单价为600元／m2，其他条件完全相同，如果甲地的容积率为6，乙地的容积率为3，则作为一个理性的房地产开发商会选择购买()。

在()情况下，只单独评估建筑物的价值。

某套建筑面积为100m2、每平方米建筑面积2000元的住宅，其实际付款方式为首付5万元，余款向银行抵押贷款。抵押贷款期限为5年，还款方式为按月等额支付，贷款年利率为5％。该套住宅的实际价格为()。

临接同一道路的其他土地的价格，是以宗地价格为基准，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实为房地产状况调整。()

宗地价格是一宗土地的一定权利状态在某一时点下的价格。()

从估价的角度看，开发商自有资金应得的利息要与其应获的利润分开，不能算作利润。()

循环信用证

患者，男，35岁。大便时溏时泻，稍进油腻之物，则大便次数增多，饮食减少，食后脘闷不舒，面色萎黄，肢倦乏力，舌淡苔白，脉细弱。治法为

分部分项工程量清单应采用综合单价计价。()

设备的实体性贬值是由()等因素造成的。

下列关于财务内部收益率计算的说法中，正确的有（）

某投资者按950元的价格购买了面额为1000元、票面利率为8％、剩余期限为5年的债券，那么该投资者的当前收益率为()。

( )从独特的思维角度出发，以鲜明的创造性与操作性发展出短期治疗的模式。

教学设计中，教师了解不同的学生特定有效的学习方式可以改进教学设计质量。()

下列行为中，视同销售货物行为计算销项税额的有()。

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(　　)从独特的思维角度出发，以鲜明的创造性与操作性发展出短期治疗的模式。