某开发商正在建一住宅小区，某住户F通过预售方式购买了一套住宅，该住户属按时足额缴纳住房公积金职工，拟申请个人住房贷款。F购买住宅后拟租给W使用。小区建成后，拟进行全方位的物业管理，请回答下列问题。住户F申请个人住房贷款，现阶段应办理的手续：( )

admin2010-06-11 39

问题某开发商正在建一住宅小区，某住户F通过预售方式购买了一套住宅，该住户属按时足额缴纳住房公积金职工，拟申请个人住房贷款。F购买住宅后拟租给W使用。小区建成后，拟进行全方位的物业管理，请回答下列问题。
住户F申请个人住房贷款，现阶段应办理的手续：( )。

选项 A、贷款行与借款人签订个人住房借款合同及个人住房抵押合同
B、持房屋所有权证，办理抵押登记
C、贷款行和抵押人持商品房预售合同办理抵押备案手续
D、贷款行和抵押人持房屋买卖合同办理抵押备案手续

答案AC

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于()引起的。

一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格会下降。()

长期趋势法的作用是()。

在特定的房地产上，既有物权又有债权的，应优先保护()。

对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估宗地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用()和长期趋势法相结合进估算。

当选择最佳开发利用方式时，最重要的是要选择()。

从估价的角度看，开发商自有资金应得的利息要与其应获的利润分开，不能算作利润。()

根据合法原则，拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。在被拆迁房屋的性质不能协商一致时，应当向()申请确认。

销售税费是指销售开发完成后的房地产应由开发商缴纳的税费，通常简称“两税一费”。()

我国各民族中，人口最多的少数民族和分布最广的少数民族分别是()。

Thewholeindustrialprocesswhichmakesmanyofthegoodsandmachinesweneedanduseinourdailylives,isboundtocreatea

甲与乙共谋盗窃某工厂仓库，甲将盗窃所需的钥匙交给乙。但甲后来向乙表明放弃犯罪之意，并将钥匙要回。后乙利用其他凶器盗窃了仓库价值3万元的货物。关于本案，下列哪一选项是正确的()。

单层工业厂房外墙围护系统主要承受的是墙体和构件的自重以及作用在墙外的风荷载。()[2008年考题]

某项目的投标总价为4500万元，投标保证金不得超过()万元。

下列各项不属于二级市场的功能的是(　　)。

关于期货市场，下列说法正确的有()。

班主任工作的重要内容之一是开展以班级()为核心的常规管理。

有一空心6层方阵。最外层每边人数为18人，问共有多少人?

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于()引起的。

一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格会下降。()

长期趋势法的作用是()。

在特定的房地产上，既有物权又有债权的，应优先保护()。

对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估宗地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用()和长期趋势法相结合进估算。

当选择最佳开发利用方式时，最重要的是要选择()。

从估价的角度看，开发商自有资金应得的利息要与其应获的利润分开，不能算作利润。()

根据合法原则，拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。在被拆迁房屋的性质不能协商一致时，应当向()申请确认。

销售税费是指销售开发完成后的房地产应由开发商缴纳的税费，通常简称“两税一费”。()

我国各民族中，人口最多的少数民族和分布最广的少数民族分别是()。

Thewholeindustrialprocesswhichmakesmanyofthegoodsandmachinesweneedanduseinourdailylives,isboundtocreatea

甲与乙共谋盗窃某工厂仓库，甲将盗窃所需的钥匙交给乙。但甲后来向乙表明放弃犯罪之意，并将钥匙要回。后乙利用其他凶器盗窃了仓库价值3万元的货物。关于本案，下列哪一选项是正确的()。

单层工业厂房外墙围护系统主要承受的是墙体和构件的自重以及作用在墙外的风荷载。()[2008年考题]

某项目的投标总价为4500万元，投标保证金不得超过()万元。

下列各项不属于二级市场的功能的是( )。

关于期货市场，下列说法正确的有()。

班主任工作的重要内容之一是开展以班级()为核心的常规管理。

有一空心6层方阵。最外层每边人数为18人，问共有多少人?

下列各项不属于二级市场的功能的是(　　)。