对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税,具体方法有( )。

admin2011-03-29 85

问题对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税,具体方法有( )。

选项 A、个人出售除现有住房所应缴纳的个人所得税税款,应在办理产权过户手续前,以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时,应向纳税人正式出具“中华人民共和国纳税保证金收据”并纳入专户存储
B、个人出售现住房后1年内重新购房的,按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房大于或等于原住房销售额(原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益)的全部退还纳税保证金;购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,金额作为个人所得税缴入国库
C、个人出售现住房10年内未重新购房的,所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库
D、个人在申请退还纳税保证金后,应向主管总务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料,经主管税务机关审核确定后方可办理纳税保证金退还手续
E、跨行政区域售、购住房又符合退还纳税保证金条件的个人,应向纳税保证金缴纳地主管税务机关申请退还纳税保证金

答案A,B,D,E

解析个人出售自有住房取得的所得应按照财产转让所得项目征收个人所得税。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ECQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税,具体方法有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为()。

从理论上说，通过投资组合可将投资者所面对的风险完全抵消。()

动态投资回收期与静态投资回收期之间的关系是()。

土地使用者因使用国有土地而需按规定每年支付给政府的费用是()。

某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的()。

基本建设投资、更新改造投资和房地产开发投资均属于固定资产投资。()

下列费用中，不属于物业管理企业经营费用范围的是()。

属于土地收购储备范围的土地类型()。

土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税,房产税是投资者拥有房地产时征收的一种财产税。土地使用税和房产税在企业所得税前列支。()

集中是指在_________中，感觉集中于大脑或领导部门，从大脑或领导部门发出命令，使组织的各部分运动。

在教育史上主张“不愤不启，不悱不发”的教育家是()

在成组病例对照研究中，对OR值的描述哪个是正确的

下列选项中，()才是咨询服务。

某市政府依赵某申请，作出行政复议决定，撤销市房管局对赵某房屋的错误登记，并责令市房管局限期重新登记。市房管局拒不执行该行政复议决定，此时，赵某有权()。

根据《支付结算办法》的规定，下列各项中，属于无效票据的有(　　　)。

中国旅游日的时间为每年的()。

中断处理和子程序调用都需要压栈以保护现场，中断处理一定会保存而子程序调用不需要保存其内容的是_______。

带256MB存储卡的数码相机拍摄分辨率设定为1　600×1　200(像素)，颜色深度为24位，若不采用压缩存储技术，则最多可以存储(12)张照片。

对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税,具体方法有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为()。

从理论上说，通过投资组合可将投资者所面对的风险完全抵消。()

动态投资回收期与静态投资回收期之间的关系是()。

土地使用者因使用国有土地而需按规定每年支付给政府的费用是()。

某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的()。

基本建设投资、更新改造投资和房地产开发投资均属于固定资产投资。()

下列费用中，不属于物业管理企业经营费用范围的是()。

属于土地收购储备范围的土地类型()。

土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税,房产税是投资者拥有房地产时征收的一种财产税。土地使用税和房产税在企业所得税前列支。()

集中是指在_________中，感觉集中于大脑或领导部门，从大脑或领导部门发出命令，使组织的各部分运动。

在教育史上主张“不愤不启，不悱不发”的教育家是()

在成组病例对照研究中，对OR值的描述哪个是正确的

下列选项中，()才是咨询服务。

某市政府依赵某申请，作出行政复议决定，撤销市房管局对赵某房屋的错误登记，并责令市房管局限期重新登记。市房管局拒不执行该行政复议决定，此时，赵某有权()。

根据《支付结算办法》的规定，下列各项中，属于无效票据的有( )。

中国旅游日的时间为每年的()。

中断处理和子程序调用都需要压栈以保护现场，中断处理一定会保存而子程序调用不需要保存其内容的是_______。

带256MB存储卡的数码相机拍摄分辨率设定为1 600×1 200(像素)，颜色深度为24位，若不采用压缩存储技术，则最多可以存储(12)张照片。

根据《支付结算办法》的规定，下列各项中，属于无效票据的有(　　　)。

带256MB存储卡的数码相机拍摄分辨率设定为1　600×1　200(像素)，颜色深度为24位，若不采用压缩存储技术，则最多可以存储(12)张照片。