对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税,具体方法有( )。

admin2011-03-29 41

问题对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税,具体方法有( )。

选项 A、个人出售除现有住房所应缴纳的个人所得税税款,应在办理产权过户手续前,以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时,应向纳税人正式出具“中华人民共和国纳税保证金收据”并纳入专户存储
B、个人出售现住房后1年内重新购房的,按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房大于或等于原住房销售额(原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益)的全部退还纳税保证金;购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,金额作为个人所得税缴入国库
C、个人出售现住房10年内未重新购房的,所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库
D、个人在申请退还纳税保证金后,应向主管总务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料,经主管税务机关审核确定后方可办理纳税保证金退还手续
E、跨行政区域售、购住房又符合退还纳税保证金条件的个人,应向纳税保证金缴纳地主管税务机关申请退还纳税保证金

答案A,B,D,E

解析个人出售自有住房取得的所得应按照财产转让所得项目征收个人所得税。

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对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税,具体方法有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是()。

在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是()。

以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括()。

某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万m2，2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万m2，2003年竣工的房屋建筑面积为80万m2。那么，该市房屋的平均建设周期为()年。

开发商向城市规划管理部门申请《建设用地规划许可证》时，须提供的材料主要有()。

某房地产开发项目的占地面积为8000m2，土地使用权年期为40年，总建筑面积50000m2，其中服务式公寓35000m2，商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000m2，地下车位230个(10000m2)。项目建设期为3年，总投资额为35000万元(

考核借款人还款能力是指规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在()以下。

契税的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位和个人不得改变计税价格。()

享受免征房产税、城镇土地使用税优惠政策的铁道部所属的铁路运输企业是指()。

城镇土地使用税是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位征收的一种税。()

上、下纵隔的分界是

患者，女，29岁。失眠多梦，心情抑郁不舒，脉弦细。用药宜首选（）

关于场地清理的说法，正确的是()。

保险合同特有的原则是(　　)。

下列各项中，属于国家审计机关权限的是()。

培训与开发效果的评估不包括()。

根据票据法律制度的规定，下列关于票据质押背书的表述中，不正确的是()。

简述影响课程实施的因素。

对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税,具体方法有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是()。

在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是()。

以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括()。

某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万m2，2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万m2，2003年竣工的房屋建筑面积为80万m2。那么，该市房屋的平均建设周期为()年。

开发商向城市规划管理部门申请《建设用地规划许可证》时，须提供的材料主要有()。

某房地产开发项目的占地面积为8000m2，土地使用权年期为40年，总建筑面积50000m2，其中服务式公寓35000m2，商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000m2，地下车位230个(10000m2)。项目建设期为3年，总投资额为35000万元(

考核借款人还款能力是指规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在()以下。

契税的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位和个人不得改变计税价格。()

享受免征房产税、城镇土地使用税优惠政策的铁道部所属的铁路运输企业是指()。

城镇土地使用税是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位征收的一种税。()

上、下纵隔的分界是

患者，女，29岁。失眠多梦，心情抑郁不舒，脉弦细。用药宜首选（）

关于场地清理的说法，正确的是()。

保险合同特有的原则是( )。

下列各项中，属于国家审计机关权限的是()。

培训与开发效果的评估不包括()。

根据票据法律制度的规定，下列关于票据质押背书的表述中，不正确的是()。

简述影响课程实施的因素。

保险合同特有的原则是(　　)。