某房地产开发项目的总开发成本为2600万元，竣工后的销售收入为4500万元，销售税金及附加为248万元，应缴纳的土地增值税为370万元，则该项目土地增值税后的开发成本利润率为( )。

admin2009-04-28 44

问题某房地产开发项目的总开发成本为2600万元，竣工后的销售收入为4500万元，销售税金及附加为248万元，应缴纳的土地增值税为370万元，则该项目土地增值税后的开发成本利润率为( )。

选项 A、45.05%
B、49.31%
C、58.86%
D、63.6%

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Up1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，委托某房地产估价机构进行有关估价。请问：评估该宗熟地出让价格时，如何界定土地用途、适宜选用哪
某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，委托某房地产估价机构进行有关估价。请问：评估该宗房地产收购价格时，如何界定土地用途、适宜选用
张某计划用自有闲置资金100万元购买一套房屋用于长期投资，拟持有一段时间后转售。某房地产经纪机构向其推荐了市场价格均为100万元的两套房屋，一套为普通住宅，另一套为酒店式公寓。经了解，普通住宅的市场租金为5000元／月，酒店式公寓按70000元／年的固定收
某房地产估价机构接受委托评估A写字楼的市场价值，注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法。在进行实地查勘和市场调查时，发现相邻的B写字楼在周边环境、交通条件、建筑规模、外观形象等方面均与A写字楼有很好的可比性，但该两幢写字楼的单位租金有较大差异。请
本次估价背景情况如下：估价对象房地产登记用途为工业，现状用途为办公，由业主自用。估价对象于一年前向银行办理了抵押，曾委托房地产估价机构进行估价，现因向原贷款银行申请信贷的需要，房屋所有权人委托同一房地产估价机构再次估价，估价委托人仅提供了估价对象
张某拟购买李某拥有产权的一套住宅，但该住宅已事先由李某出租，租约距期满尚余两年时间。如果双方约定租约在住宅成交时同时转移给张某处置，则在正常情况下应如何思考下列问题：该住宅的最终成交价格是否会由张某所确定的买入价决定?为什么?
理论上“八项因素”构成的房租通常称为()。
房地产价格一般来说是由供给和需求决定的，需求减少，则价格会下降。()
如果建筑物的实际成新率大于用直线法计算出的成新率，则表明建筑物的维修保养情况较好。()
现评估一个半年前停工的在建工程价值，经测算，完成全部工程的建造费用为1500元／m2，其中主体工程900元／m2，安装及装饰装修工程费为600元／m2。该在建工程主体部分已完成，未施工的安装及装饰装修工程按原设计要求在1年内完成，未完成部分的费用均匀投入。

随机试题

下列哪项不是肝癌病人的护理措施()。
牙美观指数中，上前牙覆盖出现对刃牙合时记录为
对于法律规定的不要式行为，当事人可以在法律允许的范围内选择(　　)。
在我国，现阶段商业银行可以投资的证券是()。
教学媒体是教学内容的载体，是教学内容的表现形式，是师生之间传递信息的工具，如()。
下列关于程序中断方式和DMA方式的叙述中，错误的是()。Ⅰ．DMA的优先级比程序中断的优先级要高Ⅱ．程序中断方式需要保护现场，DMA方式不需要保护现场Ⅲ．程序中断方式的中断请求是为了报告CPU数据的传输结束，而DMA方式的中断请求完全是为了传
评述苏格拉底的教育思想。
设只是一个二元关系，S是一个三元关系，则下列运算中正确的是()。
Lookattheorganizationchartbelow.Itshowstheresponsibilityofeachmanager.Whoseresponsibilitydoeseachsentence(11-1
A、ShewasAmerica’sfirstAfrican-Americanbroadcaster.B、Ordinarypeoplelovedher.C、Shedealtwithverypersonalissuesina

最新回复(0)

某房地产开发项目的总开发成本为2600万元，竣工后的销售收入为4500万元，销售税金及附加为248万元，应缴纳的土地增值税为370万元，则该项目土地增值税后的开发成本利润率为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

理论上“八项因素”构成的房租通常称为()。

房地产价格一般来说是由供给和需求决定的，需求减少，则价格会下降。()

如果建筑物的实际成新率大于用直线法计算出的成新率，则表明建筑物的维修保养情况较好。()

下列哪项不是肝癌病人的护理措施()。

牙美观指数中，上前牙覆盖出现对刃牙合时记录为

对于法律规定的不要式行为，当事人可以在法律允许的范围内选择( )。

在我国，现阶段商业银行可以投资的证券是()。

教学媒体是教学内容的载体，是教学内容的表现形式，是师生之间传递信息的工具，如()。

评述苏格拉底的教育思想。

设只是一个二元关系，S是一个三元关系，则下列运算中正确的是()。

Lookattheorganizationchartbelow.Itshowstheresponsibilityofeachmanager.Whoseresponsibilitydoeseachsentence(11-1

A、ShewasAmerica’sfirstAfrican-Americanbroadcaster.B、Ordinarypeoplelovedher.C、Shedealtwithverypersonalissuesina

对于法律规定的不要式行为，当事人可以在法律允许的范围内选择(　　)。