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收益性物业管理中,影响有效毛收入的因素有( )。
收益性物业管理中,影响有效毛收入的因素有( )。
admin
2008-05-29
63
问题
收益性物业管理中,影响有效毛收入的因素有( )。
选项
A、潜在毛租金收入
B、空置损失
C、租金损失
D、其他收入
E、经营费用
答案
A,B,C,D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ri1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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