某房地产开发项目的占地面积为1万m2，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元/m2(按建筑面积计)，预测能够以8000元/m2(按建筑面积计)的销售价格实现鱼部销售，则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格(按占地面积计)为( )元/m2。

admin2009-04-28 51

问题某房地产开发项目的占地面积为1万m²，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元/m²(按建筑面积计)，预测能够以8000元/m²(按建筑面积计)的销售价格实现鱼部销售，则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格(按占地面积计)为( )元/m²。

选项 A、3000
B、5000
C、7500
D、8000

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Gp1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

张某计划用自有闲置资金100万元购买一套房屋用于长期投资，拟持有一段时间后转售。某房地产经纪机构向其推荐了市场价格均为100万元的两套房屋，一套为普通住宅，另一套为酒店式公寓。经了解，普通住宅的市场租金为5000元／月，酒店式公寓按70000元／年的固定收
某正常营业中的酒店有多种功能用房，其中，客房、餐厅、会议中心等由该酒店业主自行经营，娱乐中心、商场对外出租。某房地产估价机构接受委托评估该酒店房地产的市场价值。注册房地产估价师进行了实地查勘和市场调查，拟选用收益法作为主要的估价方法之一。针对上述情况，请
甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料，该酒楼年总经营收入为5320万元，其中老字号品牌带来的收入占8％；年主营业务成本和税金为2260万元
本次估价背景情况如下：估价对象房地产登记用途为工业，现状用途为办公，由业主自用。估价对象于一年前向银行办理了抵押，曾委托房地产估价机构进行估价，现因向原贷款银行申请信贷的需要，房屋所有权人委托同一房地产估价机构再次估价，估价委托人仅提供了估价对象
封面(略)致估价委托人函××公司：受贵公司委托，我公司对贵公司所属的位于××市××路××号××大酒店五～八层，建筑面积为3586．18m2房地产抵押价值进行了评估。估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供
张某拟购买李某拥有产权的一套住宅，但该住宅已事先由李某出租，租约距期满尚余两年时间。如果双方约定租约在住宅成交时同时转移给张某处置，则在正常情况下应如何思考下列问题：如果张某购房的目的是投资，并拟将购入的住宅用于出租，则现阶段租约将对张某确定该住宅的买
房地产价格一般来说是由供给和需求决定的，需求减少，则价格会下降。()
按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为()。
已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿为2.23%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣的好处为0.5%，则报酬率为()。

随机试题

车床的丝杠有轴向窜动，将使被加工的丝杠螺纹产生()螺距误差。
EveryoneknowshowtogettoCarnegieHall:practice,practice,practice.Butwhatabouthowtogetintothenation’smosthonor
“三分法”把文学作品分为【】
对下丘脑促性腺激素释放激素的正确叙述是
一男性，30岁，弯腰搬箱子时，突感腰部剧烈疼痛，不能活动，站立时用手扶腰，查体：腰部两侧骶棘肌紧张，椎旁压痛，无双下肢放射痛，直腿抬高试验阴性，双下肢皮肤感觉、肌力正常。该病人目前的治疗应选择
关于建设工程招标方式的有关表述正确的是()。
公司发生下列哪些情形时，应当向公司登记机关办理变更登记手续?()
下列属于商业银行固定资产贷前调查报告内容要求的有()。
设α为三维列向量，且ααT=，则αTα=________。
Whatdidthemandoforthewoman?

最新回复(0)

房地产开发经营与管理

房地产估价师

封面(略)致估价委托人函××公司：受贵公司委托，我公司对贵公司所属的位于××市××路××号××大酒店五～八层，建筑面积为3586．18m2房地产抵押价值进行了评估。估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供

房地产价格一般来说是由供给和需求决定的，需求减少，则价格会下降。()

按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为()。

已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿为2.23%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣的好处为0.5%，则报酬率为()。

车床的丝杠有轴向窜动，将使被加工的丝杠螺纹产生()螺距误差。

EveryoneknowshowtogettoCarnegieHall:practice,practice,practice.Butwhatabouthowtogetintothenation’smosthonor

“三分法”把文学作品分为【】

对下丘脑促性腺激素释放激素的正确叙述是

一男性，30岁，弯腰搬箱子时，突感腰部剧烈疼痛，不能活动，站立时用手扶腰，查体：腰部两侧骶棘肌紧张，椎旁压痛，无双下肢放射痛，直腿抬高试验阴性，双下肢皮肤感觉、肌力正常。该病人目前的治疗应选择

关于建设工程招标方式的有关表述正确的是()。

公司发生下列哪些情形时，应当向公司登记机关办理变更登记手续?()

下列属于商业银行固定资产贷前调查报告内容要求的有()。

设α为三维列向量，且ααT=，则αTα=________。

Whatdidthemandoforthewoman?