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  3. 下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有( )。

下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有( )。

admin2018-02-09  45
问题 下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有(    )。
选项 A、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益
B、非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益
C、非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益
D、处置投资性房地产时，按累计的公允价值变动金额，将“公允价值变动损益”转入“其他业务成本”的处理不影响当期损益净额
答案A,C,D
解析 本题考核非投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产。选项A，用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值的差额，应计入公允价值变动损益，影响当期损益；选项B，非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值大于原账面价值的差额，应计入其他综合收益，不影响当期损益。
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