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下列关于投资性房地产的会计处理中,表述正确的有( )。
下列关于投资性房地产的会计处理中,表述正确的有( )。
admin
2018-02-09
24
问题
下列关于投资性房地产的会计处理中,表述正确的有( )。
选项
A、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时,转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额,就会影响当期损益
B、非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额,就会影响当期损益
C、非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产,不会影响当期损益
D、处置投资性房地产时,按累计的公允价值变动金额,将“公允价值变动损益”转入“其他业务成本”的处理不影响当期损益净额
答案
A,C,D
解析
本题考核非投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产。选项A,用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时,转换日公允价值与原账面价值的差额,应计入公允价值变动损益,影响当期损益;选项B,非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日公允价值大于原账面价值的差额,应计入其他综合收益,不影响当期损益。
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