银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于( )元。[2006年考题]

admin2013-08-04 32

问题银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于( )元。[2006年考题]

选项 A、3583
B、3909
C、4300
D、4778

答案C

解析本题考核的是个人住房抵押贷款的风险管理。考核借款人还款能力是指规定将每笔住宅贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下。房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／月均收入，则月平均最低收入=

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于( )元。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

1993年和1994年,()联合认定了两批346名“房地产估价师”。从1995年起,取得房地产估价师资格的惟一途径,是通过全国房地产估价师执业资格考试。

净现金流量是指某一时点的现金流入量与现金流出量之和。()

在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化的价格影响因素,同时可听取有关人士的意见,对该结果进行适当的()作为最终的估价结果。

假设开发法是求取估价对象未来开发完成后的价值的方法。()

成新折扣法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合,尤其是进行建筑物现值调查,但比较粗略。()

下列哪种房地产不是按其经营使用方式来划分的()。

新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

房地产由于价值大、寿命长、出现了买卖和租赁两种方式并存,有些类型的房地产,租赁甚至是主流,如住宅、写字楼、旅馆。所以,房地产同时有几个价格,分别是()。

在房地产交易实例搜集工作中，要了解交易双方的名称、关系，以及交易目的。()

功能折旧违背了以下哪个原理?()。

可燥湿化痰、降逆止呕的药是

下列药物中，禁用于甲状腺功能异常的是

下列地租中，反映了土地所有者对雇佣劳动者的剥削关系的是()。

关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文两者关系表述正确的是()。

在投资额相同的互斥方案比较决策中。采用净现值率法会与净现值法得到完全相同的结论，但投资额不相同时，情况就可能不同，此时无法进行决策。()

教师用文字、数字和数学符号表述证明过程的板书形式是()。

决定警察产生的必要性的直接因素是(　　)。

在我国注册商标的有效期为5年，自核准之日起计算，期限届满可以续展，每次续展的有效期为5年。()

云计算支持用户在任意位置、使用各种终端获取应用服务，所请求的资源来自云中不固定的提供者，应用运行的位置对用户透明。云计算的这种特性就是___________。

银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于( )元。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

1993年和1994年,()联合认定了两批346名“房地产估价师”。从1995年起,取得房地产估价师资格的惟一途径,是通过全国房地产估价师执业资格考试。

净现金流量是指某一时点的现金流入量与现金流出量之和。()

在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化的价格影响因素,同时可听取有关人士的意见,对该结果进行适当的()作为最终的估价结果。

假设开发法是求取估价对象未来开发完成后的价值的方法。()

成新折扣法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合,尤其是进行建筑物现值调查,但比较粗略。()

下列哪种房地产不是按其经营使用方式来划分的()。

新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

房地产由于价值大、寿命长、出现了买卖和租赁两种方式并存,有些类型的房地产,租赁甚至是主流,如住宅、写字楼、旅馆。所以,房地产同时有几个价格,分别是()。

在房地产交易实例搜集工作中，要了解交易双方的名称、关系，以及交易目的。()

功能折旧违背了以下哪个原理?()。

可燥湿化痰、降逆止呕的药是

下列药物中，禁用于甲状腺功能异常的是

下列地租中，反映了土地所有者对雇佣劳动者的剥削关系的是()。

关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文两者关系表述正确的是()。

在投资额相同的互斥方案比较决策中。采用净现值率法会与净现值法得到完全相同的结论，但投资额不相同时，情况就可能不同，此时无法进行决策。()

教师用文字、数字和数学符号表述证明过程的板书形式是()。

决定警察产生的必要性的直接因素是( )。

在我国注册商标的有效期为5年，自核准之日起计算，期限届满可以续展，每次续展的有效期为5年。()

云计算支持用户在任意位置、使用各种终端获取应用服务，所请求的资源来自云中不固定的提供者，应用运行的位置对用户透明。云计算的这种特性就是___________。

决定警察产生的必要性的直接因素是(　　)。