银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于( )元。[2006年考题]

admin2013-08-04 39

问题银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于( )元。[2006年考题]

选项 A、3583
B、3909
C、4300
D、4778

答案C

解析本题考核的是个人住房抵押贷款的风险管理。考核借款人还款能力是指规定将每笔住宅贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下。房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／月均收入，则月平均最低收入=

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于( )元。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

根据规定,其中的标准房地价应按房地坐落地区、房屋建筑情况并参酌当地一般房地混合买卖价格()评定。在美国,房地产课税价值是由地方政府为课税目的而确定的房地产价值,通常以该房地产市场价值的百分数表示。

建筑物的经济寿命早于土地使用权年限而结束的,应按()计算折旧。

调查待开发土地的基本情况包括()。

无论采用哪种折旧方法求取建筑物现值,估价人员均应亲临估价对象现场,观察、鉴定建筑物的实际新旧程度,根据建筑物的()等,最后确定应扣除的折旧额或成新率。

估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的()的差额,扣除折旧即是减价修正。

自用或尚未使用的房地产,可以比照同一市场上有收益的类似房地产的有关资料按相应的方式计算净收益,或()得出净收益。

现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内()的资金数额。

致函正文用来说明估价对象、估价目的、估价时点、估价结果、估价报告的有效期。而致函落款是指为估价机构的全称,加盖估价机构公章,并由法定代表人或估价师签名、盖章。()

在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括()。

在酒店项目可行性研究阶段，用每间客房的综合投资乘以客房数来估算一座酒店的总投资，属于()。

根据《水利水电工程施工合同和招标文件示范文本》，承包人应根据发包人提供的测量基准测设自己的施工控制网，若监理人使用该施工控制网，则()．

游戏说首先由提出，后由、等人发展加以完善。

陈某申请领取最低生活保障费，遭民政局拒绝。陈某诉至法院，要求判令民政局履行法定职责，同时申请法院先予执行。对此，下列说法中正确的是()。

心迷走神经对心脏支配最弱的组织是

A．心气虚证B．心脉痹阻证C．心阴虚证D．心血虚证E．心阳虚证心悸怔忡，胸闷气短，舌淡脉虚者，属于何症

在一套传动系统中，假设所有圆轴传递的功率相同，转速不同。该系统的圆轴转速与其扭矩的关系是()。

()既能反映各分部工程的进度，又能反映工程总体的进度。

下列准予从土地增值税收入总额中扣除的有()。

Lookatthestatementsbelowandthearticleaboutmeetingsontheoppositepage.Whichsection(A,B,CorD)doeseachstate

银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于( )元。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

根据规定,其中的标准房地价应按房地坐落地区、房屋建筑情况并参酌当地一般房地混合买卖价格()评定。在美国,房地产课税价值是由地方政府为课税目的而确定的房地产价值,通常以该房地产市场价值的百分数表示。

建筑物的经济寿命早于土地使用权年限而结束的,应按()计算折旧。

调查待开发土地的基本情况包括()。

无论采用哪种折旧方法求取建筑物现值,估价人员均应亲临估价对象现场,观察、鉴定建筑物的实际新旧程度,根据建筑物的()等,最后确定应扣除的折旧额或成新率。

估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的()的差额,扣除折旧即是减价修正。

自用或尚未使用的房地产,可以比照同一市场上有收益的类似房地产的有关资料按相应的方式计算净收益,或()得出净收益。

现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内()的资金数额。

致函正文用来说明估价对象、估价目的、估价时点、估价结果、估价报告的有效期。而致函落款是指为估价机构的全称,加盖估价机构公章,并由法定代表人或估价师签名、盖章。()

在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括()。

在酒店项目可行性研究阶段，用每间客房的综合投资乘以客房数来估算一座酒店的总投资，属于()。

根据《水利水电工程施工合同和招标文件示范文本》，承包人应根据发包人提供的测量基准测设自己的施工控制网，若监理人使用该施工控制网，则()．

游戏说首先由________提出，后由________、________等人发展加以完善。

陈某申请领取最低生活保障费，遭民政局拒绝。陈某诉至法院，要求判令民政局履行法定职责，同时申请法院先予执行。对此，下列说法中正确的是()。

心迷走神经对心脏支配最弱的组织是

A．心气虚证B．心脉痹阻证C．心阴虚证D．心血虚证E．心阳虚证心悸怔忡，胸闷气短，舌淡脉虚者，属于何症

在一套传动系统中，假设所有圆轴传递的功率相同，转速不同。该系统的圆轴转速与其扭矩的关系是()。

()既能反映各分部工程的进度，又能反映工程总体的进度。

下列准予从土地增值税收入总额中扣除的有()。

Lookatthestatementsbelowandthearticleaboutmeetingsontheoppositepage.Whichsection(A,B,CorD)doeseachstate

游戏说首先由提出，后由、等人发展加以完善。