银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于( )元。[2006年考题]

admin2013-08-04 53

问题银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于( )元。[2006年考题]

选项 A、3583
B、3909
C、4300
D、4778

答案C

解析本题考核的是个人住房抵押贷款的风险管理。考核借款人还款能力是指规定将每笔住宅贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下。房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／月均收入，则月平均最低收入=

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于( )元。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

()是否自动地归属于土地拥有者,世界上各个国家和地区的规定不一。在中国大陆,境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可以通过政府出让方式取得土地使用权,进行土地开发、经营。

净现金流量是指某一时点的现金流入量与现金流出量之和。()

对于待开发房地产投资开发前的状况和在投资开发后的状况综合起来有几种情况。除了以下三种情况(①估价对象为生地,将生地建成房屋;②估价对象为生地,将生地开发成熟地;③估价对象为毛地,将毛地建成房屋)外还有()。

确定开发经营期的目的,是为了()。

人类社会随着文明的发达,文化的进步,公共设施必然日益完善和普遍,同时对居住环境也必然力求宽敞舒适,凡此种种都是以增加房地产的需求,从而导致房地产价格降低。()

在估价实务上,通常先以实际观察法计算折旧,再以成本法进行修正,这也是一种综合运用。()

在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化的因素,同时可听取有关人士的意见,对该结果进行适当的调整,或取整或认定该结果,作为最终的结果。()

剩余技术主要有()。

以下不属于普通商品住宅开发商竞争者的是()开发商。

螺旋面不是________的运动轨迹。

Theyrequestedthathe____ontheradio

A．关系妄想B．虚无妄想C．自罪妄想D．物理影响妄想E．嫉妒妄想精神分裂症患者中最多见的妄想是

在行政诉讼中，裁定不能适用于下列情况(　　　)。

斜拉桥施工监控测试的主要内容有()。

A公司11月份现金收支的预计资料如下：(1)11月1日的现金(包括银行存款)余额为13700而已收到未入账支票40400元。(2)产品售价8元/件。9月销售2000件，10月销售30000件，11月预计销售40000件，12月预计销售2

公安机关的权力是一种国家权力，反映国家意志。()

Wemustlearntosentencesandtoanalyzethegrammarofourtext,forthereisnotothegrammarofpoetry,toth

Therearetwofactorswhichdetermineanindividual’sintelligence.Thefirstisthe【B1】______ofbrainheisbornwith.Humanbr

银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于( )元。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

()是否自动地归属于土地拥有者,世界上各个国家和地区的规定不一。在中国大陆,境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可以通过政府出让方式取得土地使用权,进行土地开发、经营。

净现金流量是指某一时点的现金流入量与现金流出量之和。()

对于待开发房地产投资开发前的状况和在投资开发后的状况综合起来有几种情况。除了以下三种情况(①估价对象为生地,将生地建成房屋;②估价对象为生地,将生地开发成熟地;③估价对象为毛地,将毛地建成房屋)外还有()。

确定开发经营期的目的,是为了()。

人类社会随着文明的发达,文化的进步,公共设施必然日益完善和普遍,同时对居住环境也必然力求宽敞舒适,凡此种种都是以增加房地产的需求,从而导致房地产价格降低。()

在估价实务上,通常先以实际观察法计算折旧,再以成本法进行修正,这也是一种综合运用。()

在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化的因素,同时可听取有关人士的意见,对该结果进行适当的调整,或取整或认定该结果,作为最终的结果。()

剩余技术主要有()。

以下不属于普通商品住宅开发商竞争者的是()开发商。

螺旋面不是________的运动轨迹。

Theyrequestedthathe____ontheradio

A．关系妄想B．虚无妄想C．自罪妄想D．物理影响妄想E．嫉妒妄想精神分裂症患者中最多见的妄想是

在行政诉讼中，裁定不能适用于下列情况( )。

斜拉桥施工监控测试的主要内容有()。

A公司11月份现金收支的预计资料如下：(1)11月1日的现金(包括银行存款)余额为13700而已收到未入账支票40400元。(2)产品售价8元/件。9月销售2000件，10月销售30000件，11月预计销售40000件，12月预计销售2

公安机关的权力是一种国家权力，反映国家意志。()

Wemustlearnto______sentencesandtoanalyzethegrammarofourtext,forthereisno______tothegrammarofpoetry,toth

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在行政诉讼中，裁定不能适用于下列情况(　　　)。

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