有一块处于城市繁华商业区的熟地，面积为5 000m2，规划用途为商业写字楼，容积率为4，建筑密度为40%，建筑物总高度不得超过40m。政府是通过招标方式出让该土地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标，甲公司制定标书时特向乙房地产经纪公司咨询。

admin2022-10-25 45

问题有一块处于城市繁华商业区的熟地，面积为5 000m²，规划用途为商业写字楼，容积率为4，建筑密度为40%，建筑物总高度不得超过40m。政府是通过招标方式出让该土地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标，甲公司制定标书时特向乙房地产经纪公司咨询。
对写字楼市场供给情况进行调研的内容主要有( )。

选项 A、写字楼供给行情
B、现有写字楼租售客户和业主的反响
C、写字楼市场需求
D、写字楼建筑设计及施工企业情况

答案A,B,D

解析房地产市场供给是指在某一时期内为房地产市场提供房地产产品的总量。它主要调查以下几个方面：(1)一般行情调查；(2)市场竞争对手和竞争产品调查；(3)市场反响调查；(4)市场价格调查；(5)房地产相关企业情况调查，主要调查房地产开发企业资质、房地产代理企业资质、建筑设计单位和施工单位、广告企划公司、广告媒体公司的情况等。

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房地产经纪业务操作

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土地估价所评估出的地价是该地块()的价格。

某房地产开发项目现金流量如下表所示，基准收益率为12%，该项目净现值为()万元。

土地价格是由土地的()三者互相作用、互相影响形成的。

调查对象和调查单位可以是某种实体，也可以是某种现象和行为。()

根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，编制土地利用总体规划的主要依据有()。

某市拟将一宗国有土地出让给房地产开发企业甲，用于商品房开发，根据规定，该宗地的出让方式应为()等。

土地管理制度是整个土地制度的核心。()

在存量房房源信息发布的渠道中，具有方便、便于互动交流等优点，但信息发布量较小的渠道是()。

主要是对市场信息资料进行系统收集，全面分析，如实反映市场变化过程，为决策提供依据的调查形式是

X线透视检查的基础是

项目初步可行性研究阶段估算流动资金采用的方法是()。

关于相关系数，以下说法正确的是()。

如果客户上年度的自由结余占比为60％。针对这种情况，理财师的最优建议是()。

关于投资性房地产的确认和计量,下列说法中正确的有()。

法制委员会

A、严肃B、健谈C、亲切D、敏感A

宾馆还有多功能厅、会议厅、华丽宽敞的宴会厅多座，以及国际标准保龄球馆、桌球房、游艺室、舞厅、商场、美容中心、桑拿浴等设施。