某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减

admin2012-02-01 54

问题某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减少住宅用地,调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。W公司在其开发项目建设过程中,委托中介机构作住宅项目的销售代理,预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时,G快餐公司租了游乐场中的一处小楼,开办快餐厅,租期5年。游乐场建成开业数月后,W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业两年后,G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营,根据以上材料,请回答下列问题:
办理游乐场买卖手续时,W公司应当向当地主管部门提交哪些必备材料?

选项 A、当地房地产管理部门核发的房屋买卖审批书
B、土地使用权证
C、W公司与F娱乐公司签署的房地产转让合同
D、当地规划管理部门核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

答案B,C,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产市场上往往需要个别估价、个别成交的原因是由于房地产投资具有()。

土地使用者可以通过出让方式取得60年期的居住用地的土地使用权。()

下列有关工程师事项及相关知识理解不正确的一项是()。

确定写字楼租金时，物业服务企业应认真考虑()因素。

房地产开发的四个阶段是指()。

某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是()万m2。

开发商或其委托监理工程师认为有必要时,可以对工程或任何部分的形式,质量或数量作出变更。这些变更不包括()。

广义的工程项目管理指开发建设项目施工阶段的管理,对房地产开发项目而言,工程项目管理工程通常取广义的理解。()

W公司如何才能合法占用该小区的土地?G购房户办理房屋产权登记时，除提交申请书、身份证外，还应提交哪些必备文件?

下面引起高钾血症的病因中哪项是不正确的

犬前列腺增生以后最好的治疗方法是()。

合同履行地点不明确的，交付不动产时，应在(　　)履行。

流动资金是指为维持生产所占用的全部周转资金，它是()。

最低工资率的确定实行()的代表民主协商的原则。

如何激发学生的学习动机?

Thegovernmentpoliciesprovidedanimpetustothisarea’sgrowth.

北洋政府时期，采用资产阶级三权分立宪法原则的宪法文件(草案)是()。

Periodicallyinhistory,therecomeperiodsofgreattransitioninwhichworkchangesitsmeaning.Therewasatime,perhaps10,

MostmarriedAmericanwomennowworkoutsidetheirhome.TheMoralesfamilyisabigfamilyWithfivemembers.

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产市场上往往需要个别估价、个别成交的原因是由于房地产投资具有()。

土地使用者可以通过出让方式取得60年期的居住用地的土地使用权。()

下列有关工程师事项及相关知识理解不正确的一项是()。

确定写字楼租金时，物业服务企业应认真考虑()因素。

房地产开发的四个阶段是指()。

某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是()万m2。

开发商或其委托监理工程师认为有必要时,可以对工程或任何部分的形式,质量或数量作出变更。这些变更不包括()。

广义的工程项目管理指开发建设项目施工阶段的管理,对房地产开发项目而言,工程项目管理工程通常取广义的理解。()

W公司如何才能合法占用该小区的土地?G购房户办理房屋产权登记时，除提交申请书、身份证外，还应提交哪些必备文件?

下面引起高钾血症的病因中哪项是不正确的

犬前列腺增生以后最好的治疗方法是()。

合同履行地点不明确的，交付不动产时，应在( )履行。

流动资金是指为维持生产所占用的全部周转资金，它是()。

最低工资率的确定实行()的代表民主协商的原则。

如何激发学生的学习动机?

Thegovernmentpoliciesprovidedanimpetustothisarea’sgrowth.

北洋政府时期，采用资产阶级三权分立宪法原则的宪法文件(草案)是()。

Periodicallyinhistory,therecomeperiodsofgreattransitioninwhichworkchangesitsmeaning.Therewasatime,perhaps10,

MostmarriedAmericanwomennowworkoutsidetheirhome.TheMoralesfamilyisabigfamilyWithfivemembers.

合同履行地点不明确的，交付不动产时，应在(　　)履行。